Как выйти из ипотеки после развода и выплаты алиментов - сложный выбор между продажей квартиры и долгами

Вопрос №20075383 из г. Мурманск
опубликован 22.12.2022, 02:47

Как выйти из ипотеки полностью? После развода начислены алименты и выплачивать ипотеку практически стало невозможно и бессмысленно. Квартира не жилая, каждый живет на своей жилплощади, приобретенной до брака. Ребенок с женой. Я заемщик, бывшая поручитель. До развода не жили совместно 4 года, ипотека уже 5 лет. Доли по 1/2. Все оплачивал и оплачиваю по сей день я. Жена решила оставить себе квартиру и забрать ипотеку, получила предварительное согласие от банка по анкете. Требует отдать или выделить при этом долю ребенку. Но у нее нет даже прожиточных минимумов на себя и ребенка с алиментами. Мне предлагается заполнить анкету, начиная со слов «поручитель», но я хочу полностью выйти. Есть хороший вариант, но почти упущеный, удачно продать квартиру, остаток поделить (сложно) по моему предложению, учитывая все долги, компенсации за 3 года и прочее. Жена получит 2/3 остатка, что дает ей возможность взять (если дадут с иным поручителем) в банке ту же сумму что и сейчас остаток долга и купить самостоятельно даже более лучшую жилплощадь. Но не соглашается наотрез, аргументируя это лишением ребенка жилплощади. В банке (втб) пока не обновил семейный статус на разведенный.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петровский Игорь Леонидович

Адвокат Мурманск, стаж 8 лет

4.6 504 отзывa

Я на вашем месте для решения вопроса обратился бы для начала к медиатору, обычно они помогают взаимовыгодно договорится. В ином случае подавайте на раздел имущества, суд решит. Вам конечно нужен адвокат.

22.12.2022, 13:16

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Давлетов Андрей Юрьевич

Юрист из города Абакан

4.7 6294 отзывa

Здравствуйте, пишите претензию к бывшей о взаимных претязаниях по имуществу.

22.12.2022, 03:13

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39367 отзывов

Когда договориться не получается, вопрос нужно решать в судебном порядке. Подавайте Иск в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ о разделе совместно нажитого имущества.

22.12.2022, 18:03

Спросить юриста