Гости отменяют бронь на Новый год за неделю до заезда - сдающий в аренду дом ип оспаривает возврат предоплаты

Вопрос №20076300 из г. Новосибирск
опубликован 22.12.2022, 12:14

Срочно! Помогите пожалуйста! Я сдаю в аренду дом, я ип. У меня забронировали гости дом на Новый год еще 2 месяца назад, в договоре у нас прописана предоплата, они отправили предоплату, но сейчас за неделю до НГ решили отменить бронь и просят возврат предоплаты (отмена без уважительной причины просто так) . За неделю я уже не найду жильцов и понесу издержки, я же надеялась что дом будет заселен. А в договоре у меня не написано, что я удерживаю предоплату если гости не приедут. В договоре написано только, то что они должны внести предоплату для бронирования. Скажите пожалуйста, со стороны закона, обязана я им вернуть или нет? Они должны были раньше предупреждать о неприезде, ане за неделю до события! Как быть!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ЛИНИЯ"

Юридическая фирма Новосибирск

4.9 1057 отзывов

Если хотят вернуть деньги речь идет о расторжении договора, расторжение договора только по соглашению сторон. Если такого нет, то нужны существенные причины для этого, поэтому пусть они обращаются в суд с заявлением, деньги не возращайте. А вообще вам бы составить правильный договор (на будущее) чтобы он гласил в вашу сторону.

23.12.2022, 09:10

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12194 отзывa

Надо смотреть договор, если они позже предупредили, есть пункт об удержании.

Может и найдете как раз.

Сейчас все забито, мест ни где нет.

22.12.2022, 12:19

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Молоканов Андрей Георгиевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.3 3498 отзывов

Верните деньги. Так закон велит и ваш договор.

22.12.2022, 12:21

Спросить юриста

Филатов Дмитрий Анатольевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 11 лет

4.9 43 отзывa

Нужно проанализировать Ваш договор. Возможно получится рассмотреть данный вопрос как вашу упущенную выгоду. Ну а предоплату придется вернуть, т.к. никаких пунктов, с ваших слов, об ее удержании в договоре нет.

22.12.2022, 12:31

Большое спасибо!

Спросить юриста