Может ли брат подарить мне долю в квартире и как это повлияет на выделение комнаты и права других собственников?
Вопрос №20076699
из г. Москва
опубликован 22.12.2022, 14:52
опубликован 22.12.2022, 14:52
У нас с братом по 1/8 в двухкомнатной квартире, может ли брат подарить мне долю, тогда у меня будет 1/4 и я смогу выделить маленькую комнату 11 метров, общая 50, там есть еще прописанный собственник у кторого 1/2 и еще один у него 1/4 они сын и отец, но они не живут в квартире, после выделения комнаты в натуре я хочу там жить, завещание было на них, но у нас обязательные доли, могут ли они признать наши доли незначительными и по суду выкупить их? Я там никогда не жил.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Федор, да, брат может подарить Вам долю и в известной степени в совокупности с тем, что Вы там будете проживать, защитит Вас от признания доли незначительной (ч.4 ст. 252 ГК РФ). Также неплохо было бы подать иск об определении порядка пользования квартирой.
24.12.2022, 22:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Могут - в судебном порядке.
22.12.2022, 15:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Если у Вас будет 1/4 доли, и Вы будете проживать в этой квартире, то признать эту долю незначительной будет очень сложно.
22.12.2022, 15:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Это могут сделать в судебном порядке.
22.12.2022, 15:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 644
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 983
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 416
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые последствия передачи доли в квартире - нужно ли платить налог при дарении от одаряемого брата внуку
Как решить спор между собственниками
Может-ли мама мне подарить свою долю комнаты в коммунальной квартире без согласия других собственников комнаты? Заранее спасибо!
Имеет ли право брат подарить квартиру, купленную до брака, своей матери?
Может ли один брат подарить свою долю в квартире без согласия органов опеки и попечительства?
Каковы мои права на выделение комнаты в квартире, в которую я имею 1/4 долю?
При отказе от покупки моей доли собственности комнаты собственниками других долей комнаты в коммуналке необходимо
Какую свободу дает собственникам судебное выделение комнаты в приватизированной квартире?
Дополнение к вопросу № 640461. Основание иска вселение и выделение комнаты, квартира двухкомнатная.
Распределение доли и выделение комнаты в социальной квартире после рождения ребенка
Имеет ли право брат подарить или продать свою долю 7 кв. м. любому юридическому лицу без выделения этой доли.
Хочу подарить брату долю в квартире стоимостью 2000000, сколько я должна заплатить за сделку.
Можно ли выписаться из квартиры для прописки у бабушки и приватизировать ее?
Может ли суд без присутствия других дольщиков решить вопрос об выделении комнаты одному из дольщиков?
Возможность свободного распоряжения долей наследства - право брата продать свою долю без согласия сестры
Я подарила сыну долю. Может ли сын эту долю подарить обратно мне?
Вопрос раздела имущества при разводе - возможно ли подарить квартиру ребенку, минуя раздел между бывшими супругами?
Частный дом 2/3 моя доля.1/3 доля брата. Брат долю хочет продать. Оценка дома 800 руб. Такова стоимость доли брата.
Возможно ли прописать ребёнка без согласия собственника комнаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут