Как продать квартиру с отсрочкой платежа и выделением долей для семьи с детьми - советы по обезопасительной сделке для продавца
Вопрос №20083811
из г. Благовещенск
опубликован 25.12.2022, 07:14
опубликован 25.12.2022, 07:14
Как правильно продать квартиру семье с детьми с отсрочкой платежа на год, если им надо выделить доли в квартире и продать дом купленный на материнский капитал. Как мне обезопасить сделку как продавцу?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Через залог.
А лучше Пусть сначала получат разрешение опеки на продажу, продадут и купят у ВАс, как указала опека с долями детей..
25.12.2022, 11:30
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Заключите сделку с обременением.
25.12.2022, 07:31
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Продажа долей н/л только с согласия органа опеки. Если недвижимость в залоге, то никак не убережёте, если не будете платить, заберут и маткапитал могут по суду обратно взыскать.
25.12.2022, 09:26
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Краткий ответ: официально оформлять сделку через нотариуса и перед оформлением получить у нотариуса консультацию по предоставленным документам.
25.12.2022, 09:31
А если покупатель выделит доли своим детям в этой квартире и вдруг не сможет оплатить остаток, смогу я потом выписаться детей.
25.12.2022, 08:40
Вы для себя определитесь нужна ли вам такая сделка. У них есть разрешение опеки на продажу дома?
25.12.2022, 10:17
Если доли будут выделены, то снятие с регистрации вам ничем не поможет, так как доли за детьми так и останутся.
27.12.2022, 13:20
Юристы ОнЛайн: 99 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 638
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?
Опека разрешит ли сделку по продаже участка с долей мужа после выкупа доли сына
Как продать квартиру без выделения долей и приобрести новое жилье в долевую собственность?
Санкции за нарушение срока выделения долей детям при использовании мат капитала и возможность продажи квартиры
Возможно ли продать дом, купленный за маткапитал, без выделения долей и приобрести новое жилье с выделением долей?
Развод с выделением долей детям - как правильно разделить имущество между супругами?
Как продать квартиру с выделением долей детям иродителям без приобретения новой недвижимости?
Как и когда оформить отказ совершеннолетнего ребенка от доли при покупке квартиры с использованием материнского
Добрый день. Такой вопрос. В чем разница между выделением долей детям. И договор дарения долей детям.
Стоимость составления соглашения об определении долей в приватизированной квартире для двух владельцев
Возможность продажи квартиры после ипотеки с выделением долей детям и использованием вырученных средств для покупки дома
Как продать квартиру без выделения долей детям при переезде и вложении материнского капитала в банк?
Можно ли передать доли в новом доме, не продавая старый дом и используя материнский капитал?
Продажа квартиры с выделением долей детям - обязательно ли предоставлять данные об опеке?
Вопросы о продаже недвижимости, ипотеке и материнском капитале
Сложности с выделением долей детям после погашения ипотеки - проблемы с нотариусом и требования росреестра
Как продать дом, полученный с использованием материнского капитала
Какое решение суда о выделении долей ожидать в случае развода после полного погашения ипотеки материнским капиталом
Цель ГЖФ - перераспределение долей на детей для Шаймиевских выплат по рождению второго ребенка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут