Как продать квартиру с отсрочкой платежа и выделением долей для семьи с детьми - советы по обезопасительной сделке для продавца
Вопрос №20083811
из г. Благовещенск
опубликован 25.12.2022, 07:14
опубликован 25.12.2022, 07:14
Как правильно продать квартиру семье с детьми с отсрочкой платежа на год, если им надо выделить доли в квартире и продать дом купленный на материнский капитал. Как мне обезопасить сделку как продавцу?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Через залог.
А лучше Пусть сначала получат разрешение опеки на продажу, продадут и купят у ВАс, как указала опека с долями детей..
25.12.2022, 11:30
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Заключите сделку с обременением.
25.12.2022, 07:31
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Продажа долей н/л только с согласия органа опеки. Если недвижимость в залоге, то никак не убережёте, если не будете платить, заберут и маткапитал могут по суду обратно взыскать.
25.12.2022, 09:26
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Краткий ответ: официально оформлять сделку через нотариуса и перед оформлением получить у нотариуса консультацию по предоставленным документам.
25.12.2022, 09:31
А если покупатель выделит доли своим детям в этой квартире и вдруг не сможет оплатить остаток, смогу я потом выписаться детей.
25.12.2022, 08:40
Вы для себя определитесь нужна ли вам такая сделка. У них есть разрешение опеки на продажу дома?
25.12.2022, 10:17
Если доли будут выделены, то снятие с регистрации вам ничем не поможет, так как доли за детьми так и останутся.
27.12.2022, 13:20
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 330
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
682
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 649
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 484
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.8
2 593
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.6
11 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.7
10 718
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?
Опека разрешит ли сделку по продаже участка с долей мужа после выкупа доли сына
Как продать квартиру без выделения долей и приобрести новое жилье в долевую собственность?
Санкции за нарушение срока выделения долей детям при использовании мат капитала и возможность продажи квартиры
Возможно ли продать дом, купленный за маткапитал, без выделения долей и приобрести новое жилье с выделением долей?
Развод с выделением долей детям - как правильно разделить имущество между супругами?
Как продать квартиру с выделением долей детям иродителям без приобретения новой недвижимости?
Как и когда оформить отказ совершеннолетнего ребенка от доли при покупке квартиры с использованием материнского
Добрый день. Такой вопрос. В чем разница между выделением долей детям. И договор дарения долей детям.
Стоимость составления соглашения об определении долей в приватизированной квартире для двух владельцев
Возможность продажи квартиры после ипотеки с выделением долей детям и использованием вырученных средств для покупки дома
Как продать квартиру без выделения долей детям при переезде и вложении материнского капитала в банк?
Можно ли передать доли в новом доме, не продавая старый дом и используя материнский капитал?
Продажа квартиры с выделением долей детям - обязательно ли предоставлять данные об опеке?
Вопросы о продаже недвижимости, ипотеке и материнском капитале
Сложности с выделением долей детям после погашения ипотеки - проблемы с нотариусом и требования росреестра
Как продать дом, полученный с использованием материнского капитала
Какое решение суда о выделении долей ожидать в случае развода после полного погашения ипотеки материнским капиталом
Цель ГЖФ - перераспределение долей на детей для Шаймиевских выплат по рождению второго ребенка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут