Как продать квартиру с отсрочкой платежа и выделением долей для семьи с детьми - советы по обезопасительной сделке для продавца
Вопрос №20083811
из г. Благовещенск
опубликован 25.12.2022, 07:14
опубликован 25.12.2022, 07:14
Как правильно продать квартиру семье с детьми с отсрочкой платежа на год, если им надо выделить доли в квартире и продать дом купленный на материнский капитал. Как мне обезопасить сделку как продавцу?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Через залог.
А лучше Пусть сначала получат разрешение опеки на продажу, продадут и купят у ВАс, как указала опека с долями детей..
25.12.2022, 11:30
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Заключите сделку с обременением.
25.12.2022, 07:31
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Продажа долей н/л только с согласия органа опеки. Если недвижимость в залоге, то никак не убережёте, если не будете платить, заберут и маткапитал могут по суду обратно взыскать.
25.12.2022, 09:26
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Краткий ответ: официально оформлять сделку через нотариуса и перед оформлением получить у нотариуса консультацию по предоставленным документам.
25.12.2022, 09:31
А если покупатель выделит доли своим детям в этой квартире и вдруг не сможет оплатить остаток, смогу я потом выписаться детей.
25.12.2022, 08:40
Вы для себя определитесь нужна ли вам такая сделка. У них есть разрешение опеки на продажу дома?
25.12.2022, 10:17
Если доли будут выделены, то снятие с регистрации вам ничем не поможет, так как доли за детьми так и останутся.
27.12.2022, 13:20
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
713
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 048
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 260
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?
Опека разрешит ли сделку по продаже участка с долей мужа после выкупа доли сына
Как продать квартиру без выделения долей и приобрести новое жилье в долевую собственность?
Санкции за нарушение срока выделения долей детям при использовании мат капитала и возможность продажи квартиры
Возможно ли продать дом, купленный за маткапитал, без выделения долей и приобрести новое жилье с выделением долей?
Развод с выделением долей детям - как правильно разделить имущество между супругами?
Как продать квартиру с выделением долей детям иродителям без приобретения новой недвижимости?
Как и когда оформить отказ совершеннолетнего ребенка от доли при покупке квартиры с использованием материнского
Добрый день. Такой вопрос. В чем разница между выделением долей детям. И договор дарения долей детям.
Стоимость составления соглашения об определении долей в приватизированной квартире для двух владельцев
Возможность продажи квартиры после ипотеки с выделением долей детям и использованием вырученных средств для покупки дома
Как продать квартиру без выделения долей детям при переезде и вложении материнского капитала в банк?
Можно ли передать доли в новом доме, не продавая старый дом и используя материнский капитал?
Продажа квартиры с выделением долей детям - обязательно ли предоставлять данные об опеке?
Вопросы о продаже недвижимости, ипотеке и материнском капитале
Сложности с выделением долей детям после погашения ипотеки - проблемы с нотариусом и требования росреестра
Как продать дом, полученный с использованием материнского капитала
Какое решение суда о выделении долей ожидать в случае развода после полного погашения ипотеки материнским капиталом
Цель ГЖФ - перераспределение долей на детей для Шаймиевских выплат по рождению второго ребенка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут