Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 26.12.2022, 23:01

Невыполненная приватизация - что делать, если при покупке квартиры обнаружен незарегистрированный собственник?

Вопрос №20088488 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.12.2022, 23:01

Приобрели квартиру за наличку, где как оказалось, имеется человек отказавшийся от приватизации ещё в 2002 г. и в последствии снятый с регистрации и не проживающий там. Заявление нотариальное не оформлено об отказе прав на жилье. В агентстве это узнали после получения документов и ключей от квартиры. Имеет ли право этот человек придти и заявить о правах? И какие шансы у нас опротестовать эти действия?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104850 отзывов

Сам по себе факт наличия у такого человека права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно. Если дело дойдет до суда, нужно конечно, смотреть и учитывать все обстоятельства этой ситуации. Поэтому и ответы не однозначны, т.к. ситуации неоднозначны, а прямого указания закона на этот счет нет. Но с большей долей вероятности я склоняюсь к выводу, что человек вряд ли сможет добиться права проживать в квартире при указанных вами обстоятельствах.

27.12.2022, 10:46

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152151 отзыв

Не сможет этот человек заявить о правах.

26.12.2022, 23:06

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10603 отзывa

Да имеет такое право. Скорее всего суд его удволетворит. Агентство обязано было проверить. Это делается достаточно просто.

27.12.2022, 00:43

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Имеет право.

Ваше право послать его...

Он давно утратил все права на квартиру и на проживание.. и никакой суд ничего не удовлетворит...

27.12.2022, 10:31

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43784 отзывa

Теоретически сделка оспорима. Но вы как добросовестный приобретатель вправе заявить свои требования.

27.12.2022, 10:36

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43784 отзывa

Теоретически сделка оспорима.

27.12.2022, 10:36

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30723 отзывa

Человек снялся с регистрации после отказа от приватизации и тем самым утратил своё право на бессрочное пользование квартирой.

27.12.2022, 12:05

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

Если этот человек снялся с регистрации добровольно, то он утратил право бессрочного пользования квартирой и не может их восстановить.

Право он заявить может, но в суде и там ему следует доказать недобровольность снятия с регистрации (обман, подделка документов и проч.). Шансы вам сейчас никто не просчитает.

27.12.2022, 12:27

Спросить юриста