Чьи права важнее - бывшей жены и ребёнка или новых гражданских отношений?

Question

Ребёнок и бывшая жена прописаны в квартире бывшего мужа. Имеет ли право проживать в этой квартире бывшая жена? Развод состоялся, выписываться из квартиры бывшая жена отказывается. У бывшего супруга уже новые гражданские отношения, пока не зарегистрированные в загсе.

Пожаров Павел Вениаминович · Accepted Answer

Приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.

Она делится по 1/2 доли, вне зависимости от того, что она оформлена на супруга.

Бывшая супруга и ее ребенок имеют право проживать в указанном жилье.

Ее нельзя выписать и выселить из жилья, как собственника, а ее ребенка, как члена ее семьи

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от N 58-КГ 16-25, 58-КГ 15-11, 211-КГ 15-17, 26-КГ 17-180, 18-КГ 18-78

**, приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.

Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 22.02.2022 N 88-4225/2022

Категория: Семейные споры.

Требования: 1) О разделе совместно нажитого имущества супругов.

Требования: 2) О разделе совместно нажитого имущества супругов.

Обстоятельства: Истец указал, что спорное имущество приобретено в период брака.

Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.

Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.

Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 18.05.2020 N 88-4727/2020

Требование: О разделе совместно нажитого имущества.

Обстоятельства: Между сторонами зарегистрирован брак, который позже был расторгнут. В период брака на средства военной ипотеки и совместно нажитые средства на имя ответчика приобретена квартира. Истец полагает, что приобретенное в период брака жилое помещение за счет участия одного из супругов в накопительной ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является совместной собственностью супругов и подлежит разделу.

Решение: Требование удовлетворено.

**денежные средства, полученные им по накопительно-ипотечной системе, которая является одной из форм жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, то указанный объект недвижимости не мог быть отнесен к личному имуществу ответчика и на них распространяется режим совместно нажитого имущества, что правомерно учтено судами нижестоящих инстанций.

.

Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 14.10.2020 N 88-16265/2020 по делу N 2-5925/2019

Требования супруга: 1) О разделе совместно нажитого имущества; 2) Об определении порядка пользования квартирой.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что приобретенная в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью и не может расцениваться как приобретенная одним из супругов за счет его личных средств, поскольку целевой жилищный займ был предоставлен уполномоченным федеральным органом. Согласия между супругами о разделе имущества и о порядке пользования квартирой не достигнуто.

Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.

Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 24.08.2021 по делу N 88-17733/2021

Обстоятельства: Приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт использования средств целевого жилищного займа, предоставленного Министерством обороны РФ, в соответствии с заключенным договором целевого жилищного займа не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на квартиру распространяются такие же правила, установленные п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, что и на имущество, нажитое супругами в период брака.

Решение: Удовлетворено.

Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 01.04.2021 по делу N 88-4308/2021

Категория спора: Социальный наем жилья.

Таким образом, приобретенная сторонами в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.

** ею по накопительно-ипотечной системе, которая является одной из форм жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, данные денежные средства не являются доходом в том правовом смысле, которое придается Постановлением Пленума ВС РФ от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака", то у суда отсутствовали основания для определения доли истца в праве собственности в ином размере, чем предусмотрено частью 1 статьи 245 ГК РФ.

Рощина Юлия Геннадиевна · Answer

Все зависит от того, как была приобретена квартира, кто собственник квартиры. Может, это муниципальная квартира?

Дмитриев Андрей Николаевич · Answer

Доброе утро! Если квартира была приобретена по военной ипотеки в период брака, то супруга, в не зависимости от того, на кого оформлена квартира, имеет право на её 1/2 часть как совместно нажитое имущество, и соответственно как собственник, может там проживать, в том числе с ребенком. 
Чтобы её выписать из квартиры, муж должен по соглашению бывших супругов или через раздел имущества компенсировать бывшей супруги ее часть жилого помещения.
С уважением,

Тоболин Александр Александрович · Answer

С ребёнком могут быть проблемы, а вместе с ним и с матерью. Выписывать придётся обоих.

Ветрова Вера Леонидовна · Answer

Регистрация по месту жительства, ранее называвшаяся пропиской, жены и ребенка дает право проживания ей и ребенку, выселить можно только в судебном порядке. НО В период брака выплачивалась ипотека, за счет совместных доходов. Доходы совместные, даже если супруга не работала. Имущество тоже совместное, которое приобретается в браке, независимо от того, на кого оформлено право собственности. Так что при разделе совместно нажитого имущества у супруги будет какая-то доля собственности в квартире, уже выселить не получится. Ребенок прав собственности не приобретает на имущество родителей, но в отношении него у отца имеются алиментные обязательства, а Жилищным кодексом предусмотрено, что суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Но раз у матери есть право собственности на долю, то ребенку будет где проживать.
 .

Семёнова Саяна Владимировна · Answer

Пусть стоимость ее доли ей выделит, а так они имеют право пользования жилым помещением.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Может проживать, раз прописка есть. Также бу жена может разделить эту квартиру по 1\2 доле.

Воробьев Михаил Владимирович · Answer

Бжена может проживать, пока не признана судом утратившей право пользования. 
А может обратиться в суд и разделить квартиру как совместно нажитое имущество, пополам. Тогда ее не выселить даже в судебном порядке.

Юлия · Answer

Военная ипотека оформлена в период брака. Действует до сих пор. Собственник-бывший супруг.

Юлия · Answer

Если она отказывается выписываться, как бывшему супругу её выписать?

Юлия · Answer

А может ли бывшая жена проживать в данной квартире, если она там прописана и прописан ребёнок?

Чьи права важнее - бывшей жены и ребёнка или новых гражданских отношений?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Какие права у гражданской жены и ребенка в квартире, которая принадлежит собственнику и его бывшей жене?

Фотограф отказался возвращать предоплату - чьи права важнее?

Возможно ли отсудить у бывшей жены ребенка, учитывая ее ситуацию без прописки, работы и условное осуждение?

Отцу необходимо получить судебное решение о лишении бывшей гражданской жены прав на ребенка

Наследственные права гражданской жены, ребенка инвалида и ребенка от первого брака после смерти одного из родителей

Правда ли что на западе права индивида важнее прав большинства, а в России наоборот права большинства важнее прав индивида?

Как получить наследство в виде жилого дома и земельного участка до истечения 6-месячного срока - опыт победы жены

Какие документы необходимы от отца ребенка для усыновления его новым мужем бывшей жены?

Как защитить права ребёнка в ситуации развода и новых отношений бывшего супруга?

Как уменьшить алименты на первого ребенка от бывшей жены при наличии третьего общего ребенка и неизвестном адресе бывшей жены?

Можно ли уменьшить алименты при наличии гражданской жены и ребёнка? Опыт бывшей жены

Как защитить ребенка от алкогольной весельчаки бывшей жены - права и действия

Какой порядок получения квартиры от государства для инвалида ВОВ, прописанного у бывшей жены?

Как проходит процесс усыновления детей бывшей жены новым мужем - пошаговое руководство для отца.

Спор между Ген.директором ООО Автомир и автомехаником по поводу возмещения ущерба - трудовое или гражданско-правовое отношение?

Какие у детей-собственников и у меня, бывшей жены, права на выделение своей доли и разъезд?

И ограничить родительские права бывшей жены в отношении ребенка?

Какие у бывшей жены права на жилплощадь?

Я хотел забрать ребенка у бывшей жены на время отпуска т.к. ребенок проживает с мамой бывшей жены

Дал согласие на удочерение бывшей жены новым мужем - какие права у отца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59