Спор о разделе комнат - Право на претензии новых собственников

Вопрос №20089292 из г. Москва
опубликован 27.12.2022, 10:39

Скажите есть решение суда о порядке пользование комнат у кождого собственника., (собственников трое), в квартире три комнаты. Сетра продает одну комнату. Те которые купили комнату, хотят претендовать теперь на другую комнату, говорят можем подать на пересмотр раздел комнат. У каждого по 1,3,доли. И они купили одну 1,3.разве поле решения суда о порядке пользования комнат они могут претендовать через суд на другую комнату.?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармалейкин

Юрист Пермь

4.4 30710 отзывов

Не может сестра продать комнату, а только свою 1/3 долю по правилам ст. 250 ГК РФ. Если порядок нарушен, то вы вправе оспорить сделку в суде. После сделки вы вправе составить соглашение о порядке пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. Если не достигнете соглашения, то снова в суд. Предыдущее судебное решение утратило силу, т.к. сменился собственник.

27.12.2022, 12:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 55 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

Покупатели вправе обратиться в суд и определить новый порядок пользования.

Решение суда вам сейчас никто не спрогнозирует.

Купили покупатели не комнату, а долю.

27.12.2022, 11:35

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44567 отзывов

Теоретически могут подать иск, так как они новые собственники, но при рассмотрении дела им надо как-то обосновать свою позицию. Если они по факту заняли ту же комнату, какие основания у них просить другую?

28.12.2022, 00:53

Спросить юриста