Кто становится покупателем, если мать покупает долю в квартире для несовершеннолетнего сына и как это может повлиять на случай развода?

Надо смотреть договор купли-продажи и выписку из ЕГРН. Если собственником недвижимости является несовершеннолетний, то родители на эту недвижимость претендовать не могут.

Здравствуйте Алена

Мать ребенка является законным представителем в силу ст.64 СК РФ и при покупке доли ребенку расписывается в дкп. Покупателем является ребенок в лице матери - законный представитель ребенка .

Собственником доли будет являться несовершеннолетний ребенок

В соответствии с п. 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

В случае рассторжения брака Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя их несовершеннолетних детей, в силу п. 5 ст. 38 СК РФ считаются принадлежащими детям и не должны учитываться при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов

Здравствуйте, Алена! Если в договоре купли-продажи (ст.549 ГК РФ) будет прописано, что покупатель несовершеннолетний, в лице законного представителя (родителя) согласно ст.64 Семейного кодекса РФ, то это имущество не будет делиться, т.к. не будет считаться общим согласно ст.34 Семейного кодекса РФ. В случае расторжения брака согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ это имущество разделу не подлежит, т.к. не относится к общему совместно нажитому.

Если сын будет указан в договоре, то он будет являться покупателем и сын будет считаться собственником.

Отец ребенка не будет иметь прав на эту долю.

Вас здесь вводят в заблуждение.

- см. ст. 209, 549 ГК РФ, ст. 64 СК РФ.