Как оформить сдачу квартиры в Химках, если владельцы - несовершеннолетние дети под опекой, а опекун их не живет в городе?
Вопрос №20093360
из г. Москва
опубликован 28.12.2022, 16:50
опубликован 28.12.2022, 16:50
Мы хотим сдать в наем квартиру в Химках. Владельцы мои дети, я опекун. Других опекунов нет. Дети несовершеннолетние. Но мы живем в другом городе, далеко. У Мск есть сестра, хотим, чтобы она помогала со сдачей и тд. Нужно ли мне делать доверенность на нее или договор может быть со мной, а она без доверенности сможет по этому договору ее сдавать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо наделить ее полномочиями.
Это можно сделать по средством:
- выдачи соответствующей доверенности, в этом случае вы просто ее уполномочиваете осуществлять действия от вашего имени, ответственности она никакой не будет нести ни перед вами, ни перед арендаторами.
- заключения с ней договора аренды с правом передачи квартиры в субаренду. Вот здесь уже она будет отвечать и за квартиру перед вами и перед арендаторами тоже.
Во втором случае дополнительно возникает вопрос по НДФЛ у родственницы.
28.12.2022, 17:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Для заключения такой сделки потребуется разрешение органа опеки и попечительства. И в этот орган Вам нужно обращаться самой.
И если Вы хотите оформить такую сделку надлежащим образом, то сделать это по доверенности не получится.
28.12.2022, 17:15
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дети под опекой, живут в другом городе. Под присмотром родственников. Как оформить все официально, чтобы не было не дорозумений.
Возможна ли оформление опеки над племянницей, живущей под опекой семьи отца, если опекун живет в другом городе?
Если мне 19 лет и я под опекой, опекун может запрещать мне что нибудь?
До скольки лет ребёнка под опекой, опекун получает пособие?
Девочка под опекой живет у опекуна платим за ком услуги по месту проживания Надо ли что-то платить по месту ее прописки?
Ребенок под опекой у родных. А мать лешили родительских прав по суду. Ребенок также остается под опекой у родных.
Проблемы при продаже доли - опекун под опекой соцзащиты требует признать сделку недействительной
Могу ли я взять на себя опеку неродственных детей, когда у меня уже есть дети и племянник под моей опекой?
Могут ли развести нас, если под опекой несовершеннолетние дети?
Можно ли брать детей под опеку, если уже есть ребёнок под опекой?
Будут ли дети убитой матери наследовать ее имущество и как это отразится на их опеке
Как снять деньги со сберегательной книжки, на которую приходят выплаты от государства
Я евляюсь сиротой закончил технекум не достигши возраста 18 лет положены ли мне подёмные? Находился под опекой опекуна.
Можно ли списать долг на муниципальную квартиру через суд, находясь под опекой - на примере девочки 8 лет?
Опекун говорит о возможном аборте, но я принимаю другое решение - каково будет мнение друга?
У меня родители лишены родительских прав я нахожусь на данный момент под опекой опекун хочет от меря
Хочу заключить брак в 17 лет, но опекун против - возможно ли обойти его согласие?
Можно ли считать меня многодетной семьей, если у меня есть 3 детей и один из них под опекой?
Переоформление опеки на приемную семью - моя ситуация и шаги для достижения цели
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут