Продажа однокомнатной квартиры по двум договорам - что нужно знать о заверении у нотариуса и выплате ипотеки в Сбербанке
Вопрос №20094461
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.12.2022, 00:03
опубликован 29.12.2022, 00:03
Однокомнатная квартира перешла по завещанию 2-м собственникам. Хотят продать её не дождавшись исполнения 3-х лет. Поэтому им выгодней продавать по 2-договорам. У нас есть покупатели муж с женой. У них ипотека в Сбере. Нам сказали, что договора обязательно нужно заверить у нотариуса и Сбер не сможет разделить кредитные средства.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте да сбербанк действительно может разделить ипотеку Так как по закону возможен вариант того супруги делят жилье и долг пополам. Но можно договориться, что жилье и долг будут делиться не поровну, а как-то иначе и прописать это в письменном договоре или соглашении. И это соглашение или договор обязательно заверяется натарисом без подписи третьего лица в данном случае нотариуса данный договор или соглашение не имеет юридической силы.
29.12.2022, 00:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Ну, значит и не получится продать так, как Вы хотите, ищите других покупателей. Или продавайте по одному договору и платите налог.
29.12.2022, 15:27
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изменение оплаты нотариуса при оформлении ипотеки - стоит ли обжаловать действия и практика работы в других регионах
Продажа однокомнатной квартиры с материнским капиталом при наличии ипотеки и трехкомнатной квартиры для детей
Продажа однокомнатной квартиры, полученной в дар - какой налог нужно платить?
Обнаружен долг за 2007 год при продаже однокомнатной квартиры - возможно ли перенести его на новое место жительства?
Когда и как выделить доли несовершеннолетним детям при продаже однокомнатной квартиры и покупке трехкомнатной?
Продажа однокомнатной квартиры с двумя собственниками - условия, налоговые вычеты и нотариальное оформление
Муж после развода хочет восстановить стоимость проданной однокомнатной квартиры - есть ли у него такая возможность?
Влияние заключения брака и ожидания первенца на льготы по ипотеке в Сбербанке
Возможно ли получить государственную помощь по выплате ипотеки в Сбербанке и провести рефинансирование с более низким процентом?
Отказ нотариуса в заверении договора купли-продажи квартиры - что делать?
Неудовлетворенный покупатель требует изменений в пункте 4 договора купли-продажи однокомнатной квартиры - возможны ли изменения?
Продажа однокомнатной квартиры для расширения жизненного пространства - конфликт с опекой?
Заключили договор купли - продажи квартиры без заверения нотариуса,... продавец умер, наследников нет.
Срок исковой давности при иске о признании права собственности на занимаемую комнату в связи с нарушением гражданских прав
Продажа однокомнатной квартиры - обязательно ли заверять договор купли-продажи?
Продажа однокомнатной квартиры с неоднозначной ситуацией в собственности - как правильно поступить?
Имею ли я право на владение приватизированной квартирой после долгого срока проживания без документов
Ошибочное использование терминологии в договоре купли-продажи
Как использовать первоначальный взнос от продажи однокомнатной квартиры для покупки двухкомнатной в ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут