Нет домофона в квартире, нужно ли платить за его обслуживание?

Вопрос №20095426 из г. Уфа
опубликован 29.12.2022, 12:07

Купили квартиру, трубки в квартире домофонной нет, договор на свое имя не составляли. Обязаны ли платить за домофон, если пользовались только магнитным замков?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бирюков Дмитрий Павлович

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.7 343 отзывa

Если обслуживание домофона предусмотрено договором управления многоквартирного дома, то данный вид работ оплачивается за счет платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Если же договором управления многоквартирного дома в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества такое обслуживание не предусмотрено, то для начисления соответствующей платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в МКД и заключение договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона. При этом тариф на обслуживание домофона, а также порядок внесения платы за такое обслуживание устанавливается в договоре, заключенном организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, с собственниками помещений в МКД или, по поручению последних, с управляющей организацией (п. 1 ч. 2 ст. 154, п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ).

29.12.2022, 12:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Бачериков Андрей Витальевич

Юрист из города Калининград, стаж 26 лет

4.7 1536 отзывов

Домофон обслуживает отдельная компания, и они имеют право брать плату только с тех жильцов, у которых стоит трубка. Если у вас трубки нет, то никакой оплаты за домофон вы платить не должны. Если вы не устанавливали трубку домофона и не подавали заявку, то платить не нужно, ну а если навязывают, то идите в управляющую компанию и разбирайтесь, почему вам навязывают эту плату.

29.12.2022, 12:24

Спросить юриста