Как без налогов передать нежилое помещение учредителю ООО?

Question

Неужели такое возможно? Передать по Вашей схеме, безвозмездно, без наступления налоговых последствий, нежилое помещение, находящееся на балансе ООО, без долгов перед кредиторами, единственному учредителю? Как бы это правильно юридически оформить и осуществить?

Пилипенко Светлана Михайловна · Accepted Answer

В случае ликвидации ООО принадлежащий организации объект недвижимости выставляется ликвидатором на публичные торги. Наличие или отсутствие кредиторских обязательств значения не имеет. Потому как недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности ООО, которая прекратилась при ликвидации. Подлежит проверке начисление амортизации, НДС. Таким образом, отчуждение недвижимости не может не быть без налогообложения. Одних только норм Закона об ООО недостаточно, чтобы участник ликвидируемого общества получил права на его имущество. На первый план выходит Налоговый кодекс РФ. Надо привлекать бухгалтера и учитывать требования по НДС и налогу на прибыль.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Договор дарения может быть но надо проверять по базам.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Если о законе, то это действительно так 
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 02.07.2021, с изм. 25.02.2022) "Об обществах с ограниченной ответственностью"
Статья 58. Распределение имущества ликвидируемого общества между его участниками
1. Оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности:
в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли;

во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.
Но автоматически этого не происходит.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Это действительно так

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ

Алексей · Answer

Лысенко С. В.
Юрист•г. Астрахань
29.01.2017, 23:02
https://www.9111.ru/questions/10077427/

Если на ООО нет долгов то смело закрывайте его ни покупая имущество и не даря.
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обществах с ограниченной ответственностью" статья 58 п. 1 1. Оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности:
в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли;
во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.
Исходя из указанного, если вы единственный участник, после ликвидации ООО все имущество перейдет к Вам безвозмездно, то есть даром.

Я про эту схему, предложенную юристом Лысенко. Не реальная?

Как без налогов передать нежилое помещение учредителю ООО?

Юридические услуги в Вологда

Похожие вопросы

Как в счет дивидендов передать учредителю ООО здание и какие налоги заплатить?

Может ли единственный учредитель ООО сдать в субаренду личное нежилое помещение ИП для сдачи того же помещения ООО?

Возможность передачи нежилого помещения физическим лицом в управление ООО на УСН и вопросы налоговых платежей

Может ли ООО продать физическому лицу (учредителю) нежилое помещение принадлежащее ООО на праве собственности?

Продажа ООО Y - Как приобрести компанию, где учредитель является директором ООО X?

Означает ли это, что для того, чтобы учредителем ООО "А" было ООО "Б", учредителем ООО "Б" не может быть одно физическое лицо

Оформление договора аренды или субаренды - какое решение принять ООО при безвозмездном пользовании помещением физическим лицом?

Необходимость подачи документов в налоговую при выходе ООО № 1 из состава учредителей ООО № 2

Как сдавать в аренду нежилое помещение ООО - правила и требования для физических лиц.

Возможно ли уволить заместителя генерального директора в ООО, если он является учредителем в равных долях?

Возможно ли передать учатнику (учредителю) ООО долю в уставном капитале в доверительное управление третьему лицу (физ. лицу)?

Я хочу выйти из состава учредителей ООО, подскажите пожалуйста способы и порядок выхода из состава учредителей ООО.

Я единственный учредитель ООО-ХОЧУ ЕГО закрыть-нежилое помещение передать дочери-как это сделать с меньшими потерями-налоги.

Какие документы необходимы для передачи доли умершего учредителя ООО по наследству?

Могу ли я, как единственный учредитель ООО, подарить нежилое помещение, принадлежащее ООО, своему сыну, как частному лицу.

Возможна продажа нежилой недвижимости учредителю ООО по кадастровой стоимости? Разница с рыночной значительна.

ОАО 100% учредитель ООО. По отношению к ОАО ООО кем будет являться? Дочерним? И будет ли входить в одну группу лиц ОАО?

Обязана ли налоговая инспекция предоставить участнику (учредителю) ООО налоговую, бухгалтерскую отчетность.

Сколько обходится содержание ООО в год - расходы на платежи в ПФР и налоговую

Учредитель ООО продает нежилое помещение куда поступают деньги от продажи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59