Соседский дом на два этажа - нужно было согласовывать реконструкцию?

Вопрос №20101771 из г. Краснодар
опубликован 02.01.2023, 21:13

Дом на два хозяина. Сосед снёс свою половину, построил дом в других размерах в два этажа. Нужно было согласовывать реконструкцию с соседом? Благодарю.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнова Наталия Евгеньевна

Адвокат Электросталь, стаж 23 годa

4.5 1058 отзывов

Здравствуйте! Если у Вас доли разделены или каждая половина в собственности, то не нужно. Если не оформлена, то нужно было согласовывать. Исключить ухудшение состояния конструкций. Единый фундамент, одна крыша (кровля) П. 1 ст. 222 ГК РФ:

"Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил".

02.01.2023, 21:17

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 147. Ответственность за действительность прав, удостоверенных документарной ценной бумагой

Статья 222. Самовольная постройка

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. На реконструкцию необходимо получать разрешение. Если собственность у вас долевая, то согласовывать с соседом необходимо.

02.01.2023, 21:18

Спросить юриста

Виричева Елена Вениаминовна

Юрист из города Котлас, стаж 20 лет

4.8 730 отзывов

Добрый вечер, Александр Васильевич!

Для ответа на Ваш вопрос не хватает сведений о том, сформирован ли был земельный участок под домом, как было зарегистрировано право на дом (долевая собственность либо квартиры). На одном земельном участке под ИЖС возведение двух домов невозможно.

02.01.2023, 21:18

Спросить юриста