Как изменение стоимости комнаты в коммуналке может повлиять на права собственников?
Вопрос №20105517
из г. Екатеринбург
опубликован 04.01.2023, 21:40
опубликован 04.01.2023, 21:40
Продаю комнату в комуналке (не доля, отдельная недвижимость), телеграммы разослал, но у меня другой вопрос. А вот если всетаки я поменял в сделке стоимость, то тут вот юристы пишут что другие собственники на себе ее вправе переписать через суд-но это же абсурд! Наверное все же просто они смогут выкупить у нового собственника эту комнату и все, при этом собственник же получит потраченные деньги на покупку комнаты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нормы статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяют второго собственника правом преимущественной покупки в сравнении с иными покупателями, но не предполагают обязанности продавца продать недвижимое имущество по цене, заявленной в первичном извещении. Такая позиция судов тоже имеет место. Так что утверждать что в данном случае у иных собственников возникло право требовать перевода прав нельзя.
05.01.2023, 00:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 581
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 136
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Почему регистратор приостановил сделку продажи комнаты в коммуналке?
Я живу в коммуналке, собственник комнаты я.Соседи продают комнату
Права собственника комнаты в коммуналке аварийного дома, если он там не прописан.
Требуется ли согласие жильцов на сдачу комнаты в коммуналке. Комната в собственности.
Нужно ли платить налог с подаренной комнаты в коммуналке, стоимость 350000 р?
Шансы на увеличение жилплощади в трехкомнатной коммуналке - анализ ситуации и перспективы жильцов
Как узнать юридическое состояние комнаты в приватизированной коммунальной квартире и претендовать на нее по коммерческой цене
Как продать быстро комнату в коммуналке? Комната в личной собственности (куплена). В квартире еще 10 собственников.
Может ли собственник комнаты в коммуналке сдавать комнату без согласия других соседей?
Освободилась комната в Коммуналке какова стоимость комнаты 15 м/кв.ул. сретенка.
Я собственник комнаты в коммуналке, комната сдана семье у которых родился ребенок
Расселение комнаты в коммуналке - права и возможности каждого члена семьи
Хотел спросить, могут ли меня зарегистрировать на рвп, в комнате в комуналке, комнапа не приватизирована? Спасибо за ответ.
У меня в собственности комната в коммуналке вызывает негатив соседей - что может грозить мне и как поступить?
Хочу сдать комнату в коммуналке комната приватизирована нужно ли на это согласие соседей?
Как подать документы на улучшение жилищных условий
Моя дочь оформила временную прописку своему другу в своей комнате в коммуналке, комната не приватизирована.
Скажите пожалуйста нужно ли согласие соседей для того чтобы сдавать комнату в коммуналке (комната в собственности)
Как выписать сына из муниципальной комнаты, если он не платит за нее и имеет наследство в виде двухкомнатной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут