Как продать квартиру с долями ребенка-инвалида без согласия отца и получить разрешение на покупку нового жилья?
Вопрос №20105790
из г. Москва
опубликован 05.01.2023, 01:16
опубликован 05.01.2023, 01:16
Я хотела уточнить по ситуации вот такой: Я хочу продать квартиру в Москве, где 1/2 доли у ребенка 6 лет инвалида и 1/2 доли у меня. Отец ребенка просто записан в свидетельство о рождении. В браке мы не состояли. В покупке этой квартиры с долями он никакого отношения не имеет, эту квартиру мне купили мои родители. На алименты, подали летом (естественно он их не платил). Хотим купить дом в Павловском Посаде чтобы там проживать.
Вопрос заключается в том потребуют ли органы опеки разрешение отца ребенка в обязательно? Или все таки последнее слово за органами опеки?
————-
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку согласно ст. 61 СК РФ у родителей равные права в отношении детей то согласие отца на продажу отдел опеки обязательно попросит. Если не будет давать согласие он и затем опека вы вправе отказ обжаловать в суд.
05.01.2023, 01:25
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Александра, если вы не были в браке, вам для продажи потребуется только согласие органов опеки на сделку. Нужно буде заключать предварительный договор на приобретение дома, выделяя там долю не меньшую по метрам, ребенку.
05.01.2023, 01:24
Здравствуйте, Александра.
Обычно требуют, так как существует позиция, что отец даже в случае расторжения брака с матерью ребенка остается его законным представителем.
Однако достаточно немало случаев, когда органы опеки в интересах ребёнка отступили от этого правила. Но это скорее исключение из правил.
05.01.2023, 01:37
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 494
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как получить разрешение на продажу квартиры с долей несовершеннолетних и покупку нового жилья с ипотечным кредитом?
Как продать квартиру, находящуюся в долях у несовершеннолетних детей, и перевести деньги на покупку нового жилья?
Как избавиться от дарственной на квартиру, подаренную матерью
Можно ли продать квартиру в ипотеке и выделить доли детям при покупке нового жилья?
Как продать квартиру с долями детей, приобретенную при внесении МК - советы и возможность покупки нового жилья.
Может ли мать без согласия отца продать долю своего несовершеннолетнего ребенка в квартире
Можно ли использовать деньги от продажи квартиры ребенка не на покупку нового жилья?
Как продав квартиру в ипотеке с долей ребенка и получить выгоду при покупке нового жилья
Как получить разрешение отца инвалида 1 группы для оформления паспорта РФ в ЛНР?
У нас сгорел дом. Положена ли нам субсидия на покупку нового жилья? Сын-инвалид детства.
Если ребенок собственник квартиры. Совет попечительства после продажи его квартиры какое время дает на покупку нового жилья.
Возможно ли получить разрешение на покупку доли детям за счет материнского капитала без согласия отца?
Как получить разрешение от опеки на продажу квартиры с долей на несовершеннолетнего и использовать сбережения ребенка
Налоговые последствия продажи квартиры при переселении из аварийного жилья на покупку нового жилья в долевом участии
Права матери на распоряжение материнским капиталом в случае развода и совместного проживания ребенка с обоими родителями
При продаже дома, я могу использовать наследственную долю сына на покупку нового жилья?
Получение налогового вычета после покупки комнаты - планы на приобретение новой квартиры через три года
Некоммерческая организация предлагает целевой кредит на покупку нового жилья.
Как продать дом с несовершеннолетним собственником доли - разрешение органов опеки перед покупкой нового жилья.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут