Покупка квартиры с долей в муниципальной собственности - что нужно знать перед покупкой?

Вопрос №20106334 из г. Мурманск
опубликован 05.01.2023, 11:41

Заинтересовало объявление о продаже квартиры, но есть одно «но». 1/2 квартиры в муниципальной собственности. Что это значит и какие неприятности могут возникнуть при приобретении такой недвижимости?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65618 отзывов

Выполнить требования ст.250 ГК РФ собственнику.. и можете покупать. Сделка нотариальная.

05.01.2023, 15:26

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Это значит, что регистрировать кого-то, продавать, делать перепланировку, пр. Вы сможете при участии сособственника.

05.01.2023, 11:47

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Екатерина здравствуйте 🤝

Вы покупаете долю, решать совместно придётся вопросы со вторым собственником статья 247 ГК РФ

С уважением.

05.01.2023, 13:07

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39399 отзывов

Это значит, что Вы покупаете не квартиру, а всего лишь пол квартиры,-1\2... Любые действия с квартирой (кого то зарегистрировать, сделать ремонт и т.д. и т. п.) нужно будет постоянно согласовывать со вторым собственником, - муниципалитетом. Более того, муниципалитет может вселить кого то в эту квартиру на свою 1\2 доли..

05.01.2023, 18:54

Спросить юриста