Продажа дома, приобретенного за материнский капитал - как решить проблему с бывшим мужем и получить свою долю
Вопрос №20107470
из г. Белгород
опубликован 05.01.2023, 21:43
опубликован 05.01.2023, 21:43
В 2017 году купили дом за мат капитал. Выделены доли, как положено. В нотариусе оформлены документы и брачный договор тоже. Развелась с мужем. Сначала хотел отдать долю своим детям, но потом передумал, так как хотел чтобы я оплатила всё. На данный момент хотелось бы продать этот дом и от продажи взять ипотеку. Я в браке уже с другим человеком. Подскажите, пожалуйста, можно ли его продать и если да, то как быть если бывший муж не хочет отдавать свою долю, сам там не живёт, за мусор оплачиваю я и за него тоже, так как не платит ничего и документы на дом тоже не хочет отдавать. Как быть в такой ситуации и как правильно поступать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
У вас возможно несколько вариантов:
1-й - реальный раздел жилого дома пропорционально ваших долей, но он возможен не всегда только когда есть техническая возможность. Есть нюансы при таком действии.
2-й вариант: продажа долей, она в вашем случае возможна только при наличии возможности приобрести равнозначное жилье пропорционально долей для ваших детей. Для этого вы изначально предлагаете супругу через нотариуса выкупить вашу долю и долю ваших детей, если он отказывается тогда вы продаете свои доли любому покупателю.
3-й вариант возможен лишь в случае наличия у вас денег на выкуп доли вашего супруга и наличия у него иного жилья. В судебном порядке признаете долю супруга малозначительной и выкупаете его долю.
06.01.2023, 13:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Надо предложить ему выкуп, если не станет выкупать - продать кому угодно. При долях детей - участие опеки обязательно.
05.01.2023, 21:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно предложить несколько вариантов заголовка:\n- Что делать, если хочется подарить долю дома, купленного на маткапитал?\n
Можно ли переписать свою долю дома, приобретенного на материнский капитал, на детей?
пожалуйста, если 1 ребёнок проживает с бывшем мужем, может ли он требовать мат. капитал? Мат. капитал получен после развода.
Отказ хозяйки дома подтвердить материнский капитал - как решить ситуацию с покупкой квартиры?
Должна ли я выделить долю бывшему мужу, купленную на материнский капитал, материнский капитал приобретался в браке.
Продажа дома, приобретенного на материнский капитал с несовершеннолетним ребенком - что нужно знать?
Возможно ли использовать материнский капитал на покупку дома, когда младшей дочери ещё нет трех лет?
Продажа дома за материнский капитал. В течении какого срока перечисляется материнский капитал на сберкнижку продавца?
Маткапитал на строительство дома - препятствия из-за собственности на дочери в 2010 году. Возможные решения?
Возможно ли получить матери лишенной родительских прав на двух первых детей материнский капитал и повторно на двух
Возможно ли получить матери повторно материнский капитал на 2 детей от другого брака после лишения родительских
Что делать, если моя родина снесли, а меня там прописали без моего согласия?
Муж приобрёл дом в ипотеку, материнский капитал оформлен на жену, можно ли получить материнский капитал на достройку данного дома?
Правильно ли разделены доли детей в доме при его продаже с использованием материнского капитала и ипотеки?
Сколько времени уходит на покупку приобретенного дома за материнский капитал, который тоже покупается на материнский капитал.
Продал недвижимость под материнский капитал. Материнский капитал получил а остальную сумму нет. как расторгнуть сделку?
Влияет ли отсутствие прописки сестры мужа на сделки с домом, приобретенным по материнскому капиталу?
Юридические аспекты продажи частного дома и выделение равноценной жилой площади детям - основные вопросы
Как получить материнский капитал, если муж безработный?\n2.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут