Раздел имущества при разводе - Как происходит дележ квартиры при наличии брачного договора и ипотеки?
Вопрос №20110942
из г. Уфа
опубликован 07.01.2023, 20:33
опубликован 07.01.2023, 20:33
Как происходит раздел имущества при разводе в след ситуации? Квартира куплена в браке с оформлением брачного договора (3/4 жены, 1/4 мужа - стоимость квартиры была 4 млн, 2 млн - вложение жены, 2 млн ипотека) в браке родился ребенок и использован мат капитал на частичное погашение. Сейчас ипотека не выплачена. Муж при разводе не дает согласие на продажу своей доли. Для раздела квартиры нужно погасить ипотеку, выделить долю ребенку и получить согласие органов опеки, верно? Если муж отказывается погашать ипотеку и продавать квартиру, как разделит квартиру имущество суд? Как на практике происходит такой раздел? Есть ли шансы поделить такую квартиру?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира у вас уже поделена по долям. Делить вам уже нечего. Вам только нужно выделить доли ребёнку, от каждой доли каждого родителя. Сделать это можно по суду, если он не согласен на это. Будет у вас доля самая большая поменьше у мужа и самое малюсенькая Доля у ребёнка. Это будет итог,
продавать свою долю или не продавать каждый собственник решает сам.
07.01.2023, 21:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Квартира уже разделена по долям.
07.01.2023, 20:35
Делить нечего. Квартира уже поделена брачным договором.
07.01.2023, 20:37
Здравствуйте!
Квартира поделена на основании брачного договора, продажа с долями в силу ст. 250 ГК РФ. Погасить можете сами, а продать только Вашу долю.
07.01.2023, 20:44
Настоящим доли уже выделены по собственникам.
При полном погашении вы сможете выкупить долю у б/м, емли он будет согласен.
07.01.2023, 21:45
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как будет при разводе происходить раздел имущества (квартира), если квартира была куплена до брака.
Раздел имущества - есть ли права на раздел квартиры бывшей супруги, если она подарена мне
Оформление развода для гражданки РФ и гражданина Словакии в РФ - законы и раздел добрачного имущества
Развелся с женой. Имеется двое детей 16 и 8 лет. Хотим подать на раздел имущества. Каким образом происходит раздел имущества?
Как разделяется имущество после развода, и что делать, если муж только прописан, но не является участником приватизации
Как происходит раздел имущества, квартиры, находящейся в совместной собственности и машины - в общей?
Раздел имущества при разводе - что происходит с квартирой, находящейся в залоге на ипотеку?
Скажите пожалуйста, как происходит раздел имущества (квартиры) после вступления в наследство в равных далях (по 50%).
Процесс раздела имущества при разводе супругов, если квартира принадлежит жене и есть несовершеннолетний ребенок.
Как происходит раздел имущества при разводе. Муж хочет отсудить квартиру родителей в которой не прописан.
Как происходит раздел имущества при разводе, когда есть дом, авто и дети?
Как происходит раздел имущества, при разводе? Есть не совершенный ребёнок.
как происходит раздел имущества при разводе, если материнский капитал вложен в строительство дома, а дом ещё не достроин?
Имущественный раздел при разводе
Раздел имущества при разводе - варианты решения суда в случае однокомнатной квартиры в ипотеке и наличии двух несовершеннолетних
Как происходит раздел имущества с ипотекой?
По каким критериям происходит раздел имущества при разводе?
Раздел имущества при разводе с участием ипотеки и материнских капиталов - особенности и процедура
Раздел имущества при разводе в гражданском браке - квартира супруга и уход за ребенком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут