Как продать дом, имеющий долю мужа и детей, при наличии материнского капитала?

Вопрос №20111832 из г. Новосибирск
опубликован 08.01.2023, 10:45

У меня такой вопрос, с мужем я в разводе, имеем дом нажитый в браке но в том доме я не живу, но у меня имеется дом купленный на материнский капитал, и в этом доме есть доля мужа и двух детей и моя, могу ли я продать дом.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49155 отзывов

Добрый день

Вы можете продать указанный дом, НО с согласия вашего бывшего мужа, так как в нем есть его супружеская доля. Либо произвести раздел имущества (в суде или по нотариальному соглашению) и предложить ему выкупить вашу долю (ст.250 ГК РФ) и если он не купит в течение месяца, то продать любому, кто захочет купить вашу половину, за указанную сумму и на указанных условиях.

08.01.2023, 10:48

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151475 отзывов

Без проблем можете продать только свою долю.

08.01.2023, 10:49

Спросить юриста

Шувалова Ольга Михайловна

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

4.9 263 отзывa

Вы можете либо продать свою долю, либо продать дом целиком с согласия супруга, но в будущем это внесет сложности в раздел имущества. Проще сначала должным образом поделить, а далее продавать. Более подробную информацию Вы можете получить в рамках платной консультации. Она будет стоить всего 1000 руб, но зато расставит все точки над И.

09.01.2023, 06:31

Спросить юриста