Задано вопросов 5, из них VIP - 1
Симферополь, 09.01.2023, 15:19

Как обезопасить себя при строительстве дома на участке, купленном до брака и заключении брачного контракта?

Вопрос №20115381 из г. Симферополь
опубликован 09.01.2023, 15:19
Участок земельный куплен мужем до брака, решили строить дом, оформили брак и заключили брачный контракт (что При разводе все делится пополам) у мужа средст нет больше, а нужно ещё половина от затраченных денег, я буду вкладывать свои, тоесть по факту моих финансов 70 процентов, он готов сделать дарственную на меня на участок, но дом все равно При браке делится пополам, как мне обезопасить себя? Расторгнуть брачный договор, принять землю в дар и заключить новый брачный договор, где указать, что 70 процентов дома мои? Что посоветуете? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, Вы вправе заключить с мужем брачный договор (статьи 40 - 40 СК РФ), в котором указать, среди прочего, о разделе дома в пропорции 70/30 в Вашу пользу, в связи с такими-то и такими-то обстоятельствами (вложением Ваших личных добрачных денежных средств). Этот пункт нужно обосновать как можно более подробно (об этом проконсультируйтесь у нотариуса), с тем, чтобы муж впоследствии не смог обжаловать брачный договор в суде по мотивам того, что он ставит его в крайне неблагоприятное положение (пункт 2 статьи 44 СК РФ). Такие дела.

09.01.2023, 15:23
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Здравствуйте, Александра! Заключить просто доп. соглашение к брачному договору (ст.40-44 Семейного кодекса РФ), где предусмотреть, что его добрачный участок становится наполовину Вашим. Ну или договор дарения (ст.572 ГК РФ) 1/2 доли. И то и другое - к нотариусу, т.к. сделки по отчуждению доли подлежат нотариальному удостоверению, впрочем как и брачный договор.

09.01.2023, 15:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Вам ничего расторгать не нужно.

К договору заключите доп соглашение, договор дарения здесь не нужен, раз уже заключён брачный договор, но можете на свое усмотрение.

По вопросу обратитесь к нотариусу, он все оформит Вам.

- см. ст. 40 СК РФ, ст. 572 ГК РФ.

09.01.2023, 15:27

Здравствуйте, Александра!

Все гораздо проще.

Идете к нотариусу и объясняете ситуацию.

Там расторгаете действующий контракт. И заключаете новый.

Этого достаточно.

Ст. 40-44 СК РФ.

09.01.2023, 15:38

Здравствуйте.

Законодательством допускается изменение содержания условий брачного договора путем оформления дополнительного соглашения к нему в той же форме (ст. 43 СК РФ). Если один из супругов не соглашается менять пункты, другой может подать исковое заявление в суд. Какие нормы действуют в данном случае в отношении контракта: Закон Пояснение ст. 450 ГК РФ При обоюдном согласии стороны могут изменить или расторгнуть соглашение у нотариуса.

09.01.2023, 15:46

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 554 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 359 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 205 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 62 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 873 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 454 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 716 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 029 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 434 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 96 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских