Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Артур

Задано вопросов 2, из них VIP - 2

Ноябрьск, 13.11.2012, 01:37

Как поступить, если хочешь отказаться от продажи квартиры по программе переселения с ветхого жилья - возможные исковые требования в суде

Вопрос №2011930 из г. Ноябрьск
опубликован 13.11.2012, 01:37

Я продаю квартиру людям, которые в программе по переселению с ветхого жилья, в результате чего муниципалитет города покупает для них у меня квартиру. При продаже квартиры с Покупателем был подписан договор купли-продажи, но документы в регистрационную палату не сданы. Условием договора была оплата квартиры после регистрации права собственности на Покупателя в течении месяца. Я намереваюсь отказаться от продажи по причине возросшей цены на недвижимость в моем городе. Как мне поступить в этой ситуации? Знаю, что расторгать договор купли-продажи в одностороннем порядке нельзя, только через суд. Что можно сделать, и какие исковые требования можно выдвинуть в суде?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Артур!

Если Вы договор подписали, то чтобы в суд обратиться Вам более серьезные основания нужны, чем подросшая цена.

13.11.2012, 11:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

Договор еще не прошел гос регистрацию, следовательно, - не заключен. Действует принцип свободы договора. Это означает, что Вы можете отказаться от его заключения.

13.11.2012, 04:28

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чесноков Сергей Александрович

Юрист из города Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзывa

Обратиться в суд, но для этого нужны основания. Повышение цены это не довод, суд откажет. С Чесноков

13.11.2012, 10:17

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

удалён

Здравствуйте! Договор вступает в силу с момента государственной регистрации. В случае необоснованного уклонения от государственной регистрации договора и перехода права собственности покупатель вправе обратится в суд с иском о регистрации договора и перехода права собственности. Вопрос о расторжении договора по причине повышения цен на недвижимость рассматривается судом по иску одной из сторон, которая в досудебном порядке обращалась по этому вопросу к другой стороне. Вам следует обратиться к покупателю по вопросу изменения цены либо расторжения договора. В Вашем случае необходимо обратиться к адвокату или юристу, который оценит на основании представленных Вами документов судебную или внесудебную перспективу дела.

13.11.2012, 10:25

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как поступить, если хочешь отказаться от продажи квартиры по программе переселения с ветхого жилья - возможные исковые требования в суде

Похожие вопросы