Кто должен оплачивать ремонт сломавшихся ворот в подземном паркинге МКД - ответственность застройщика или собственников машиномест?

Вопрос №20121003 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.01.2023, 02:25

Может ли УК обязать собственников машино мест в подземном паркинге МКД оплачивать ремонт сломавшихся ворот? Дом сдавался с воротами в подземном отапливаемом паркинге. Ломались неоднократно-чинили. А потом застройщик заявил, что по проекту ворот не должно быть, это был их подарок жильцам. Ведь при приеме и ввода дома в эксплуатацию ворота были и они должны фигурировать в документах-или так и написали подарок? Подскажите в каких документах необходимо смотреть данную информацию? Проблема в том, что УК от застройщика, дом заселён процентов на 30 и УК творит, что хочет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.5 39433 отзыва

Вот и нужно смотреть в документах - подарок или нет... Даже если не подарок- срок гарантии нужно смотреть. Вы не пишете, как давно вселились.. И в целом, Договор с застройщиком смотреть нужно..

В целом, - собственники несут бремя содержания общего имущества МКД. Если гарантийный срок закончился, -- собственники должны содержать и ремонтировать.

11.01.2023, 03:07

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10097 отзывов

Ворота конечно не дверь, но в целом они попадают под определение общего имущества, указанного в пп г) п. 2. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

Так что УК должно их ремонтировать без всяких дополнительных взносов и проектов.

11.01.2023, 08:12

Спросить юриста

Похожие темы:
Место в подземном паркинге
Ук от застройщика

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 464 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен оплачивать ремонт сломавшихся ворот в подземном паркинге МКД - ответственность застройщика или собственников машиномест?

Похожие вопросы