Что сказать судье?

Добрый день! Я нахожусь в судебном процессе с бывшим арендодателем (снимала кв 10 месяцев, имеются все чеки об оплате аренды в срок на его личную карту). Суть такова: получив деньги за аренду 17 августа, 25 августа он попросил у меня ключи от кв для показа её киентам, которым хотел продать. Ключи после показа он мне не вернул, заселил в каждую из 4-х комнат по семье. Я пришла 3 сентября, попросила у новых жильцов дать мне возможность забрать свои вещи и мебель (имеются чеки о покупке и доставке именно в арендуемую кв), но они не разрешили, сославшись на то, что арендодатель им запртил. Я написала заявление в полицию, затем в прокуратуру, но результата не было, после чего подала иск в суд о денежной компенсации за мою мебель. Сейчас арендодатель утверждает, что это я с самого начала сдала его кв разным семьям и тем самым нарушила условия договора. Он нашёл якобы одну из жительниц, которой я таким образом сдала комнату, она якобы проживает в Москве и готова дать показания об этом. Суд удовлетворил данное ходатайство и направил поручение московскому суду, допросить данную свидетельницу. В связи с чем у меня 2 вопроса: 1. Возможн ли отклонить данные свидетельские показания, так как из Москвы неизвестно какая женщина может всё что угодно сказать и доказать, что она врёт нет возможности? 2. На какую статью и какого закона мне сослаться, чтобы ответчик отвечал по моему иску, а не склонял к тому, что это я первая нарушила условия договора и, якобы, пересдала комнаты в кв., а следовательно он мне ничего не должен и мебель моя, принадлежит ему?