Как вернуть задаток за недвижимость, если продавцы не разрешили покупку через банк или опеку, и судебное решение оспаривают из-за ошибок в документах

Присутствовать на заседании по отмене заочного и заявлять что был извещен.

Ответчик подал апелляцию на нее нужно составить свое Пояснение.

Здравствуйте, Оксана! Наличие ошибок не основание для того, чтобы отменять решение суда. А формальное право при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание у ответчика есть: согласно ст.242 ГПК РФ

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Если же уважительных причин неявки нет, то в удовлетворении заявления об отмене заочного решения должно быть отказано. Вам же стоит подать возражения на это заявление. А в случае, если заочное решение не будет отменено, то ответчику придется подавать апелляционную жалобу (ст.321 ГПК РФ).

Но стоит отметить, что если в решении суда были ошибки, то это не повод для отмены решения суда, а лишь основание для исправления допущенных ошибок в порядке ст.200 и 203 ГПК РФ, о чем Вам стоит указать в возражениях:

Статья 200. Исправление описок и явных арифметических ошибок в решении суда

1. После объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его.

2. Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

3. Утратила силу с 1 октября 2019 г. - Федеральный закон от 28 ноября 2018 г. N 451-ФЗ

Статья 203.1. Порядок рассмотрения вопросов исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм

1. Вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

В случае необходимости суд может вызвать лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, известив их о времени и месте его проведения.

2. По результатам рассмотрения суд выносит определение, которое высылается лицам, участвующим в деле, в течение трех дней со дня его вынесения.

На определение суда может быть подана частная жалоба.

В документах и решении суда ошибки и безграмотность секретаря.