Можно ли перевести договор коммерческого найма в договор соцнайма после 9 лет проживания?
Вопрос №20126862
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.01.2023, 15:21
опубликован 12.01.2023, 15:21
Мы были городскими очередниками, нам предоставили квартиру по договору коммерческого найма и сняли с городской очереди. По данному договору мы живём уже 9 лет. Скажите, можно ли перевести этот договор в договор соцнайма?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Жилье соц. найма предоставляется нуждающимся гражданам, т.е. гражданам, стоящим на учете в очереди по улучшению жилищных условий. Поскольку вы в очереди не стоите, Вам не может быть предоставлено социальное жилье, т.е. не может быть заключен договор соц. найма. Кроме того, приватизировать можно только жилье, полученное в соцнайм до 2001 года. Даже если сегодня Вы заключите договор - приватизировать данное помещение не сможете.
В Вашей ситуации есть очень важный момент. Вы не стояли в очереди как нуждающаяся в жилищных условиях, именно по этим основаниям. Собственник жилья и выделил Вам жилое помещение по договору коммерческого найма. Лично я не вижу смысла обращаться в суд, т.к. предоставление жилья по договору соц. найма. Строго регламентировано законом. И Вы в категорию граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, не входите. Договор с Вами не перезаключат, но Вы имеете право приобрести данную квартиру в собственность путём её выкупа и не иначе. Выкуп может быть предоставлен как в рассрочку, так и на иных условиях.
12.01.2023, 15:23
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет. Зачем Вы согласились на это?
12.01.2023, 15:23
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Только в судебном порядке.
12.01.2023, 15:24
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Севастополь
Заверюха А.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
В райсполкоме мне ордер не дали, сказали, что необходимо получить договор соцнайма, а договор соцнайма без ордера не заключают.
Можно ли перевести договор коммерческого найма на договор социального найма .проживаю в квартире 13 лет
Полученную по договору коммерческого найма перевести в договор соц. найма?
Возможность перевода договора коммерческого найма в социальный - условия и перспективы
Жительница общежития свидетельствует о проблемах с переоформлением договора соцнайма после 35 лет проживания без
Возможно ли перевести договор коммерческого найма в социальный найм и приватизировать квартиру?
Оформят мне договор соцнайма после смерти мужа вордере явписана квартиру получали вместе.
Как переоформить договор соцнайма после смерти отца, если все прописанные выписались?
Как переоформить договор соцнайма после смерти владельца квартиры, если в ней прописаны родственники, но не указаны в договоре?
Как обратиться в прокуратуру, если не переоформляют договор соцнайма после смерти мамы-нанимателя и возникают проблемы
Как восстановить ордер и договор соцнайма после смерти матери - опыт поиска и советы по действию
Договор соцнайма после смерти бабушки - кто может остаться в общежитии и как избежать выселения?
Как восстановить договор соцнайма после смерти главного квартиросъёмщика и утери документа?
Основание для сомнений - Правомочность сделок с незавершенным жильем при муниципальной службе
Как оформить на себя договор соцнайма после смерти нанимателя?
Как переоформить договор соцнайма после смерти мужа, если трое родственников живут в другом городе и не дают согласия?
Наследственные права - Может ли внук, не вписанный в ордер, переоформить договор соцнайма после смерти мужа?
Что происходит с договором коммерческого найма после передачи общежития в муниципальную собственность.
Если главный квартиросъемщик умер, а договор соцнайма утерян, каким образом заключить новый договор соцнайма?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут