Потерянный дом - Как мы купили квартиру, которая была продана под влиянием телефонных мошенников и не можем зайти в неё из-за бывшей хозяйки?

Мы купили квартиру с использованием ипотечных средств. На первоначальный взнос использовали средства, полученные с продажи квартиры. У нас подошёл срок освобождения квартиры. За день до даты освобождения квартиры, которую мы приобрели, оговоренной в предварительном соглашении, нас вызвали в полицию. Оказалось, что женщина, которая продала нам квартиру, продала её под влиянием телефонных мошенников и перевела им все деньги. Женщина до последнего момента, была уверена что она ни чего не теряет и была уверена, что её выезда из квартиры не будет. Вещи она не собирала и покидать квартиру не готова. Право собственности было переоформленно на меня и мою супругу. Продавец выписался. В квартире прописаны супруга, несовершеннолетний сын и тёща. По документам бывший хозяин не имеет ни каких прав нахождения в квартире. Сроки освобождения недвижимости нарушены. Женщина говорит, что ей выезжать некуда, к тому же она пенсионер. Ситуация патовая. Иск о выселении процедура понятна. Сделку продавец намерена оспорить. Заехать в купленную квартиру мы не можем по причине - она занята. Мы обязаны освободить проданную квартиру, покупатель нашей квартиры на уступки и переноса сроков переезда не идёт. Мы не знаем что нам делать.