Возможность возврата денежных средств и продажи квартиры при заключении Договора паевого взноса с ЖСК
Вопрос №2012999
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2012, 15:07
опубликован 13.11.2012, 15:07
Я хочу купить квартиру в строящемся доме. Мне предлагают заключить Договор паевого взноса с ЖСК. Оплату буду производить 100%, могу ли я потребовать назад свои денежные средства, если срок окончания строительства затянется на неопределенное время или имею ли я права продать свою квартиру находясь в ЖСК по переуступке (договору цессии) ? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На самом деле, ЖСК - это одна из форм реализации гражданином (в отдельных случаях юр.лицом) своего права на приобретение жилья и управление многоквартирным домом. ЖСК, как и любой другой потребительский кооператив, должен состоять из членов, имеющих пай в ЖСК за счет паевого взноса в соответствии с условиями Устава ЖСК. Возможность передачи пая третьим лицам так же определяется Уставом.
Это вполне штатное и обычное обстоятельство в гражданско-правовых отношениях, в частности при строительстве многоквартирных домов.
Возврат паевого взноса при несоблюдении сроков затруднителен и, опять же, зависит от Устава ЖСК. Здесь необходимо понимать, что ЖСК - это объединение граждан или юр.лиц для совместного строительства своими силами и средствами, поэтому тут очень трудно возвратить свой паевой взнос себе от самого же себя.
При такой схеме приобретения жилья есть свои плюсы и свои минусы.
13.11.2012, 15:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
мутная схема предполошает то, что могут кинуть..Подумайте хорощенько об этом.
13.11.2012, 15:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 931
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 809
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 572
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 755
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры от инвестора с использованием договора переуступки (цессии) - возможные риски и меры предосторожности.
Покупка квартиры через ЖСК по договору паевого взноса с использованием материнского капитала
Как попасть в реестр обманутых пайщиков ЖСК, после выплаты паевых взносов и просрочки окончания строительства
Возможность заключения договора переуступки права требования на квартиру в ЖСК с учетом наличия постановления Администрации МО
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Вопрос о взыскании неустойки за несданный в срок дом
Минимизируя риски - эффективные способы защиты при оплате квартиры через договор переуступки и перевод долга по ДДУ
Вопрос - Дает ли отсутствие согласия на переуступку и подписания соглашения о замене стороны гарантию от двойных
Строительная организация предлагает заключить агентский договор вместо договора долевого участия - стоит ли соглашаться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут