Возможность возврата денежных средств и продажи квартиры при заключении Договора паевого взноса с ЖСК

Вопрос №2012999 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2012, 15:07

Я хочу купить квартиру в строящемся доме. Мне предлагают заключить Договор паевого взноса с ЖСК. Оплату буду производить 100%, могу ли я потребовать назад свои денежные средства, если срок окончания строительства затянется на неопределенное время или имею ли я права продать свою квартиру находясь в ЖСК по переуступке (договору цессии) ? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Компания "Когнитор"

Юридическая фирма Санкт-Петербург

5.0 215 отзывов

На самом деле, ЖСК - это одна из форм реализации гражданином (в отдельных случаях юр.лицом) своего права на приобретение жилья и управление многоквартирным домом. ЖСК, как и любой другой потребительский кооператив, должен состоять из членов, имеющих пай в ЖСК за счет паевого взноса в соответствии с условиями Устава ЖСК. Возможность передачи пая третьим лицам так же определяется Уставом.

Это вполне штатное и обычное обстоятельство в гражданско-правовых отношениях, в частности при строительстве многоквартирных домов.

Возврат паевого взноса при несоблюдении сроков затруднителен и, опять же, зависит от Устава ЖСК. Здесь необходимо понимать, что ЖСК - это объединение граждан или юр.лиц для совместного строительства своими силами и средствами, поэтому тут очень трудно возвратить свой паевой взнос себе от самого же себя.

При такой схеме приобретения жилья есть свои плюсы и свои минусы.

13.11.2012, 15:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 1527 отзывов

мутная схема предполошает то, что могут кинуть..Подумайте хорощенько об этом.

13.11.2012, 15:08

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7