Как исправить сумму указанную в договоре купли-продажи доли квартиры в 2 раза меньше реальной?
Вопрос №20131366
из г. Москва
опубликован 13.01.2023, 20:07
опубликован 13.01.2023, 20:07
Если сумма, указанная в договоре купли-продажи доли квартиры, выше реальной в 2 раза, то как можно исправить положение для Продавца? Продавец, недостаточно понятливый в силу Психического заболевания, поехал на сделку один (только со своим риелтором) и подписал у Нотариуса договор продажи Доли за условно 4 млн руб. В ячейку Покупатель заложил в ячейку Банка почти в два раза меньше, то есть условно 2,2 млн руб (за вычетом услуг риелторов=2 млн руб). Продавец уже дал расписку о получении им 4 млн руб. Подписывал ли он Акт приема-Передачи квартиры не помнит. Выемка денег из ячейки Банка еще не производилась. Можно ли "спасти" сделку соответствующей встречной распиской от Покупателя? Например, что он получил деньги от Продавца за что-то? Тогда, укажите за что, пожалуйста. Или лучше отменить сделку вообще? И как это сделать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделку спасти соответствующей встречной распиской от Покупателя не получится, не выдумывайте.
Признавайте сделку недействительно через суд, ЧСт.
13.01.2023, 20:08
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Согласно ст. 171 ГК РФ, ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным, вследствие психического расстройства.
Статья 179 часть 2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
13.01.2023, 20:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Добрый день, если только оспаривать договор купли-продажи. Что за услуги риэлтора на 2 млн. руб.? Если заключался договор оказания услуг на такую сумму, то и его оспаривать.
13.01.2023, 20:16
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Здравствуйте данная сделка недействительная.
13.01.2023, 20:31
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
При покупке квартиры продавец просит в договоре купли-продажи указать сумму вдвое меньше реальной стоимости квартиры.
Вопрос о силе расписки в договоре купли-продажи квартиры с нотариальным заверением
К тому же сумма в договоре купли-продаже будет указана в 3 раза меньше, реальной стоимости, которую мы оплачиваем.
Как обезопасить себя при покупке квартиры с указанной суммой в договоре купли-продажи, не соответствующей реальной стоимости?
Договор купли-продажи доли квартиры и Договор купли-продажи доли В КВАРТИРЕ это одно и то же?
Как обезопасить сделку при покупке квартиры в Москве с соучастием трех собственников, включая ребенка и органами опеки в Тюмени
Особенности оформления сделки на покупку 3-комнатной квартиры с 4 взрослыми собственниками, не принадлежащей им менее 3 лет
Проблемы с продажей автомобиля - находится в залоге у банка и низкая указанная цена
В договоре купли-продажи нотариус допустил ошибку, написал Договор купли-продажи ДОЛИ КВАРТИРЫ вместо ДОЛИ ДОМА.
Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка
Как защитить материальные интересы - возможность расторжения договора и выплата частями при продаже наследственной квартиры
Mуж купил машину, но в договоре указана неправильная сумма - что делать и какие могут быть последствия?
А если в договоре купли продажи указана сумма в 2 раза меньше чем обошлась покупка по факту. Как быть?
Как подать налоговую декларацию после продажи квартиры в равных долях?
Продать наши 3/4 доли - не выгодно, так как предлагают сумму в 4 раза меньше реальной стоимости.
Продажа машины - нужно ли платить налог и какую сумму?
Если недвижимость в собственности менее 3-х лет, можно ли в договоре купли-продажи указать сумму меньше 1 000 000
Можно ли указать в договоре купли-продажи автомобиля сумму меньше, чем в отчете оценки, при продаже автомобиля по наследству
Можно ли в договоре купли продажи указать сумму меньше, чем в кадастровом паспорте?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут