Если в дальнейшем он захочет приватизировать другое жильё) Останется ли за ним его доля если он откажется?

Вопрос №2013270 из г. Волгоград
опубликован 13.11.2012, 16:58

Я квартиросъемщик 3-х комнатной квартиры. В ней прописаны: я, двое моих сыновей (10 и 18 полных лет) и мой родной брат. Брат требует свою долю. Возможна ли приватизация и дальнейшая продажа или обмен квартиры если в ней прописан один не совершенно летний ребенок? Следует ли моему старшему сыну вступать в приватизацию? (если в дальнейшем он захочет приватизировать другое жильё) Останется ли за ним его доля если он откажется? Как лучше приватизировать квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Краснощекова Марина Юрьевна

Юрист Волгоград

5.0 268 отзывов

Здравствуйте, Ирина. Участвовать в приватизации можно только один раз (за исключением несовершеннолетних). В приватизации участвуют все зарегистрированные на этот момонт в жилом помещении лица. Таким образом, Ваша квартира будет приватизирована на четверых человек (Вы, брат и двре детей) по 1/4 доли у каждого соответственно. В случае, если Ваш старший сын откажется от приватизации, в его собственности никакой доли не будет, а его 1/4 распределится между остальными участниками, т.о. у каждого будет по 1/3 доли. Если брат требует свою долю, то, вероятно, Вам выгоднее будет приватизировать квартиру на четверых, в этом случае доля брата будет меньше. Что касается последующей продажи, то это возможно, однако при этом доля несовершеннолетнего ребенка не должна быть меньше, чем в продаваемой квартире (для сделки потребуется заключение отдела опеки и попечительства).

С уважением, Краснощекова М.Ю., т. 8-906-171-05-29

13.11.2012, 17:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация