Приобрел право требования по ДДУ на электронных торгах по банкротству у кредитора - «КПК», как стать кредитором застройщика и каков риск при наличии договора переуступки прав требования?

1. Чтобы оказаться в реестре кредиторов застройщика Вам нужно подать соответствующее заявление в арбитражный суд.

При банкротстве юридического лица удовлетворение требований кредиторов производится в порядке, установленном ст. 134 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ. При этом требования кредиторов (кроме требований по текущим платежам) первой, второй или третьей очереди должны быть включены в реестр требований кредиторов, который ведет арбитражный управляющий или реестродержатель (п. 2 ст. 5, п. 1 ст. 16 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ).

Заявление о включении в реестр требований кредиторов пишется только в тех случаях, если должник официально проходит процедуру банкротства.

На сегодня законодательство не предусматривает унифицированного бланка такого заявления, так что физические лица имеют возможность писать его в произвольной форме Тем не менее, в заявлении должен быть ряд необходимых сведений. В первую очередь к ним относятся: данные об адресате: наименовании судебного органа, в которое заправляется заявление и ФИО судьи. Информация об отправителе: полное название предприятия-кредитора, с указанием его организационно-правового статуса, ОГРН, ИНН, КПП и адреса. Данные о должнике. В основной части документа необходимо написать: суть претензии, а именно, по какому поводу, в каком размере и когда возникла задолженность. Все необходимые сведения сюда нужно вносить с указанием ссылок на договоры, акты и т.п. подтверждающие сделку бумаги. При необходимости в документ можно внести данные о пенях, штрафах и прочих неустойках, возникших вследствие неисполнения обязательств должником.

2. На что Вы конкретно можете претендовать на этот вопрос не зная финансового положения Застройщика, не зная какое имущество сейчас числится за Застройщиком - невозможно ответить.

Вначале, чтобы на что то претендовать Вам нужно оказаться в реестре кредиторов. Но важно также понимать, что само по себе нахождение к реестре кредиторов не является гарантий удовлетворения Ваших требований. Может быть и такое, что имущества и денег Застройщика не хватит для удовлетворения требований кредиторов. Это я вам как практик отвечаю, неоднократно принимавший участия в делах о банкротстве.

3.Риск ваш заключается в том, что Вы приобрели право требования у кредитора не находящегося в реестре кредиторов. Нужно чтобы КПК также включался в реестр кредиторов.

4. Нужно добиваться на основании на основании определения суда от 03.12.2020 исключения Иванова Н.Г. из реестра кредиторов Пока Иванов из этого реестра не исключен то он обладает всеми правами кредитора и соответственно он имеет право претендовать на удовлетворение своих требований.