Как подключить коммуникации в нежилом помещении - советы для собственников.

Вопрос №20137464 из г. Хабаровск
опубликован 16.01.2023, 05:37

Я являюсь собственником нежилого помещения 18 м 2 в цокольном (-1) этаже многоквартирного жилого дома, которым управляет ТСЖ. В моем помещении проходит стояк канализации и водоснабжения. Как грамотно действовать, чтобы подключить (врезать) коммуникации, чтобы в помещении был свой санузел и холодное водоснабжение. В ТСЖ отказывают в подключении, ссылаясь на то, что стояк в моем помещении общедомовой — только для квартир, а не для нежилых помещений. Якобы для нежилых и офисов другие стояки, либо общий санузел, который находится в корридоре. Также говорит и сантехник от ТЖС и председатель — не положено, невозможно (Они против) и.т.п.Т.е. каковы должны быть мои дейтвия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9325 отзывов

Общее имущество собственников МКД, в соответствии с нормой ч.1 ст.36 ЖК РФ, не делится для нужд жилого и нежилого помещений.

16.01.2023, 10:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

В соответствии с п. 9 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспеченияN 83, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006, организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязана в течение 14 рабочих дней с даты получения указанного в пункте 8 Правил N 83 запроса определить и предоставить технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо предоставить мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как подключить коммуникации в нежилом помещении - советы для собственников.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы