Как признать долю сожителя в квартире не действительной и переоформить ее на себя?

Вопрос №20141065 из г. Брянск
опубликован 17.01.2023, 04:01

Купили квартиру с мужем до вступления в брак (на тот момент являлись сожителями). Квартира была куплена на мои средства, но я по глупости оформила квартиру по 1/2 на него и себя. Возможно ли признать его долю не действительной и переоформить квартиру на себя?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Нет, такая возможность отсутствует.

Ну, докажете Вы, что купили на Ваши средства и что?

Это не основание лишать его права собственности.

Вы скажете, тогда пусть отдаёт деньги.

На каком основании?

Вы скажете ст.1102 ГК РФ.

А суд скажет, что это дарение, без обязательств возврата..

ХОтя пробовать взыскать можно... есть малые шансы.., но срок давности 3 года с даты покупки..

17.01.2023, 11:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

Здравствуйте, Анна. Весьма проблематично. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления соответствующего иска. Вам, как истцу необходимо будет доказать (ст. 56 ГПК РФ), что именно на Ваши денежные средства была приобретена квартира. Кроме того, по спорным правоотношениям применяется общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ - 3 года). Т.е. если срок пропущен и ответчик об этом заявит, в иске будет отказано.

17.01.2023, 04:14