Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как отменить договор дарения земельного участка, чтобы избежать налоговой ответственности

Вопрос №20141520 из г. Симферополь
опубликован 17.01.2023, 09:06

Я оформил договор дарения земельного участка сыну через МФЦ, но на следующий день после этого понял, что теперь сыну придется платить налог (я как пенсионер от уплаты налога освобожден). Могу ли я "забрать" договор, пока право собственности не перешло сыну? Как это сделать? Отношения с сыном абсолютно открытые и доверительные.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фадеев Иван Петрович

Юрист Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29687 отзывов

Согласно пункту 8 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ предусмотренные статьями 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации правила о государственной регистрации договоров не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу указанного Закона.

Таким образом, заключненые начиная с 2013 г. договоры купли-продажи, договоры дарения считаются заключенными с момента их подписания или передачи вещи, в зависимости от того, как об этом указано в договоре. Государственной регистрации подлежит только переход права собственности на недвижимость.

Придётся вашему сыну подарить данное имущество вам.

17.01.2023, 09:12

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Статья 560. Форма и государственная регистрация договора продажи предприятия

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

Статья 574. Форма договора дарения

Статья 584. Форма договора ренты

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49145 отзывов

Добрый день

Это возможно, если право еще не перешло. Вам нужно осуществить приостановку перехода права собственности тогда право не перейдет и сделка не состоится. Если уже перешло, то только подарить в обратном порядке или расторгнуть через суд.

17.01.2023, 09:11

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Каримуллин Фаим Фирдаусович

Юрист из города Севастополь, стаж 3 годa

4.4 1073 отзывa

При чем тут приостановление, о котором пишут коллеги... Пока право собственности не зарегистрировано тем же способом (через МФЦ) подаёте заявление об отмене госуслуги и отзыве документов.

Если переход права собственности уже будет зарегистрирован, то заключаете в письменной форме соглашение о расторжении договора дарения и возвращаете всё в исходное. Нужна будет помощь обращайтесь в личку.

17.01.2023, 22:03

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день.

Подайте в МФЦ заявление о прекращении государственной регистрации. Желательно вдвоем с сыном, тогда документы вернутся быстрее.

18.01.2023, 17:45

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре есть такой пункт:

Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

И еще:

Настоящий Договор считается заключенным с момента государственной регистрации.

17.01.2023, 13:08

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49145 отзывов

Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности отказаться от дара.

-без проблем - либо сын, либо вы можете приостановить сделку и стороны останутся в первоначальном положении.

17.01.2023, 13:12

Спросить юриста

Фадеев Иван Петрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29687 отзывов

ГК РФ Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

По каким еще основаниям можно расторгнуть договор дарения недвижимости

2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

17.01.2023, 13:24

Спросить юриста