Как отменить договор дарения земельного участка, чтобы избежать налоговой ответственности
Вопрос №20141520
из г. Симферополь
опубликован 17.01.2023, 09:06
опубликован 17.01.2023, 09:06
Я оформил договор дарения земельного участка сыну через МФЦ, но на следующий день после этого понял, что теперь сыну придется платить налог (я как пенсионер от уплаты налога освобожден). Могу ли я "забрать" договор, пока право собственности не перешло сыну? Как это сделать?
Отношения с сыном абсолютно открытые и доверительные.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно пункту 8 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ предусмотренные статьями 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации правила о государственной регистрации договоров не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу указанного Закона.
Таким образом, заключненые начиная с 2013 г. договоры купли-продажи, договоры дарения считаются заключенными с момента их подписания или передачи вещи, в зависимости от того, как об этом указано в договоре. Государственной регистрации подлежит только переход права собственности на недвижимость.
Придётся вашему сыну подарить данное имущество вам.
17.01.2023, 09:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день
Это возможно, если право еще не перешло. Вам нужно осуществить приостановку перехода права собственности тогда право не перейдет и сделка не состоится. Если уже перешло, то только подарить в обратном порядке или расторгнуть через суд.
17.01.2023, 09:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
При чем тут приостановление, о котором пишут коллеги... Пока право собственности не зарегистрировано тем же способом (через МФЦ) подаёте заявление об отмене госуслуги и отзыве документов.
Если переход права собственности уже будет зарегистрирован, то заключаете в письменной форме соглашение о расторжении договора дарения и возвращаете всё в исходное. Нужна будет помощь обращайтесь в личку.
17.01.2023, 22:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Добрый день.
Подайте в МФЦ заявление о прекращении государственной регистрации. Желательно вдвоем с сыном, тогда документы вернутся быстрее.
18.01.2023, 17:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
В договоре есть такой пункт:
Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
И еще:
Настоящий Договор считается заключенным с момента государственной регистрации.
17.01.2023, 13:08
Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности отказаться от дара.-без проблем - либо сын, либо вы можете приостановить сделку и стороны останутся в первоначальном положении.
17.01.2023, 13:12
ГК РФ Статья 573. Отказ одаряемого принять дар
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
По каким еще основаниям можно расторгнуть договор дарения недвижимости
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
17.01.2023, 13:24
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 304
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Симферополь
Похожие вопросы
Нужен образец договора купли-продажи земельного участка. Нужен образец договора дарения земельного участка.
Договор дарения земельного участка передаточный акт земельного участка
Можно ли отменить договор дарения земельного участка моему мужу от 2017 года в связи с нашим разводом?
Сколько стоит составить договор дарения земельного участка дарения
Порядок записи в выписке ЕГРН - Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009 и Договор дарения земельного
Можно ли отменить договор дарения земельного участка, если он не является совместно нажитым имуществом и в какой исковой срок.
Могут ли приставы отменить договор дарения земельного участка и какой срок давности существует?
Может ли даритель отменить договор дарения земельного участка?
Как отменить договор дарения земельного участка в сложившихся обстоятельствах?
Хочу написать договор дарения земельного участка на жену без нотариального заверения. Как правильно составить договор дарения?
Возможно ли указать два земельных участка в договоре дарения и какие проблемы могут возникнуть при регистрации нового собственника
Друг подарил долю дома Потом решил отменить договор дарения. Может он по суду отменить договор дарения?
Составлен договор дарения земельного участка 19,2 га. В каком случае я могу расторгнуть договор или отменить?
Что надо сделать, Чтобы заключить договор дарения земельного участка жене? Участок куплен в браке.
Хочу подарить земельный участок дочери. Какие документы нужны для оформления договора-дарения земельного участка?
Как правильно оформить договор дарения земельного участка бабушки внуку. Участок в собственности.
Вопрос о возможности расторжения договора дарения земельного участка с жилым домом на основании соглашения о расторжении
Возможен ли переход права на земельный участок без участия дарителя, несмотря на отсутствие его регистрации в Росреестре
Можно ли расторгнуть договор дарения земельного участка между ближайшими родственниками по согласию сторон?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут