Разделение 2-х комнатной квартиры между 3 собственниками и правила сдачи доли без согласия третьего
Вопрос №2014179
из г. Белгород
опубликован 14.11.2012, 01:39
опубликован 14.11.2012, 01:39
В 2-х комнатной квартире 3 собственник как правильно разделить квартиру, и могут ли двое собственников сдать свои доли без согласия третьего?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Константин, здравствуйте! Разделить квартиру невозможно, можно лишь пробовать в судебном порядке определить порядок пользования. Хотя и это будет сделать сложно, так как собственником три, а комнат - две. Лучше пробовать договариваться между собой..
Каждый из сособственников может распорядиться своей долей в праве на квартиру: продать. обменять, подарить. При возмездном отчуждении постороннему лицу у сособственников есть преимущественное право покупки.
Что касается того, чтобы сдать внаем доли - нет, так как доли - это доли В ПРАВЕ собственности на жилое помещение. Это ПРАВО, которое просто не может быть объектом договора найма. Сдать внаем можно только всю квартиру или изолированную комнату в ней, а так как квартира находится в общей долевой собственности - только с согласия всех сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
14.11.2012, 08:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
44
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 018
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право собственник 1/2 доли в 1 комнатной квартире сдать свою долю под нам без согласия другого собственника.
Вопросы приватизации квартиры с двумя собственниками - права на прописку и сдача доли без согласия
Но как я понимаю без согласия второго собственника я это сделать не могу, т.к. доля не выделена.
Как разделить квартиру между собственниками при сдаче? Кто получит доход?
Нарушение соглашения - Собственники квартиры рассматривают действия третьего лица и ищут способы наказания
Можно ли сдать квартиру в аренду без согласия одного из трех собственников?
Вопрос о переводе доли в собственности квартиры без согласия одного из собственников
Могу ли я сдать свои комнаты, не получив согласие соседей в коммунальной квартире?
Возможности аренды или продажи доли в квартире без согласия второго собственника - решение проблемы совместной собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут