Разделение 2-х комнатной квартиры между 3 собственниками и правила сдачи доли без согласия третьего
Вопрос №2014179
из г. Белгород
опубликован 14.11.2012, 01:39
опубликован 14.11.2012, 01:39
В 2-х комнатной квартире 3 собственник как правильно разделить квартиру, и могут ли двое собственников сдать свои доли без согласия третьего?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Константин, здравствуйте! Разделить квартиру невозможно, можно лишь пробовать в судебном порядке определить порядок пользования. Хотя и это будет сделать сложно, так как собственником три, а комнат - две. Лучше пробовать договариваться между собой..
Каждый из сособственников может распорядиться своей долей в праве на квартиру: продать. обменять, подарить. При возмездном отчуждении постороннему лицу у сособственников есть преимущественное право покупки.
Что касается того, чтобы сдать внаем доли - нет, так как доли - это доли В ПРАВЕ собственности на жилое помещение. Это ПРАВО, которое просто не может быть объектом договора найма. Сдать внаем можно только всю квартиру или изолированную комнату в ней, а так как квартира находится в общей долевой собственности - только с согласия всех сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
14.11.2012, 08:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право собственник 1/2 доли в 1 комнатной квартире сдать свою долю под нам без согласия другого собственника.
Вопросы приватизации квартиры с двумя собственниками - права на прописку и сдача доли без согласия
Но как я понимаю без согласия второго собственника я это сделать не могу, т.к. доля не выделена.
Как разделить квартиру между собственниками при сдаче? Кто получит доход?
Нарушение соглашения - Собственники квартиры рассматривают действия третьего лица и ищут способы наказания
Можно ли сдать квартиру в аренду без согласия одного из трех собственников?
Вопрос о переводе доли в собственности квартиры без согласия одного из собственников
Могу ли я сдать свои комнаты, не получив согласие соседей в коммунальной квартире?
Возможности аренды или продажи доли в квартире без согласия второго собственника - решение проблемы совместной собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут