Переселение из аварийного жилья - предложение денежной компенсации или студии в новостройке – что выбрать и можно ли получить квартиру с ремонтом?

Вопрос №20142127 из г. Иркутск
опубликован 17.01.2023, 11:59

Квартира куплена в 2015 году, дом признали аварийным 20.03.2017. Сейчас предстоит переселение из аварийного жилья, но вместо квартиры предлагают денежную компенсацию на которую ничего не купить. Или студию в новостройке в черновом варианте 26 кв. На данный момент у нас полноценная однокомнатная квартира 34 кв. Жилье является единвенным, собственник пенсионер 65 лет. Насколько законно действия со стороны администрации. И возможно ли получить квартиру с ремонтом минимум так же 34 кв. г. Иркутск.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) собственнику аварийного жилья положена выплата денежных средств. Жилье может быть предоставлено при наличии у администрации свободного жилья (площадь не важна), согласии его представить и согласии собственника с условиями принятия жилья (доплата разницы рыночной стоимости), Площадь в этом случае не важна.

Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то собственник имеет право выбора деньги или жилье. Жилье в таком случае должно предоставляться не меньшей площади и без доплат. Согласие администрации не существенно.

Поэтому получить жилье можно, если аварийный дом включен в региональную программу расселения.

17.01.2023, 19:04

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81477 отзывов

Есть положительная судебная практика по Вашему вопросу.

17.01.2023, 12:03

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5515 отзывов

По общему правилу собственник аварийного жилья получает компенсацию в размере рыночной стоимости аварийного жилья. В некоторых случаях возможно предоставление жилья - надо знать на основе какого документа происходит расселение аварийного жилья.

17.01.2023, 15:18

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста