Спор о въезде в жилой дом - права собственников автомобилей или жильцов без возможности подъехать к подъезду?

Question

В многоквартирном жилом доме, с закрытым двором, въезд на территорию расположен вдоль трех подъездов, причем данный въезд шириной в одну полосу движения. То есть подъезжая к своему подъезду я перекрываю въезд во двор, причем второй въезд во двор есть, а в парадную можно попасть только через один вход. Останавливаюсь для выгрузки личных вещей, высадки пассажиров, зачастую перемещение до квартиры и обратно занимает минут 20-25 так проживаю одна. В данной ситуации въезжающие собственники других корпусов недовольны и вызывают охрану. Кто в данной ситуации прав, собственник, который не имеет возможности подъехать к подъезду, или собственники-автовладельцы которым я и еще многие мои соседи мешают въезду на территорию (повторюсь, альтернативный въезд.

Абаева Марьяна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте Ани 
1 собственник жилья не виноват. Виноваты все, так как схема расположения парковки на придомовой территории согласуется с администрацией и с органом ГИБДД для того, чтобы таких нарушений не возникало. Схема расположения утверждается на общем собрании МКД и направляется представителем. Все эти обстоятельства должна учитывать УК МКД. Поэтому в следующий раз, когда вам выставят требования, можете попросить протокол собрания и в чем выражено нарушение вами. 
______

Согласно ч.2 ст. 12 Федерального закона от 29.12.2017 N 443-ФЗ (ред. от 21.12.2021) "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Решения о создании парковок общего пользования на территориях общего пользования в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, принимаются органами местного самоуправления в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, а также с учетом мнения собственников помещений в данных многоквартирных домах, расположенных на земельных участках, прилегающих к таким территориям общего пользования.

Ани · Answer

Проблема как раз не в парковке, а в том, что подъезжая к своему подъезду я перекрываю въезд во двор дома, то есть мешаю въезду других собственников. Они пытаются запретить мне останавливаться внутри двора у моего подъезда, тем самым фактически препятствуют нормальному пользованию моим имуществом. Интересует кто прав в создавшейся ситуации, а кто должен уступить, при условии, что существует еще один въезд во двор, а второго входа в парадную нет.

Спор о въезде в жилой дом - права собственников автомобилей или жильцов без возможности подъехать к подъезду?

Похожие вопросы

Возможно ли прописаться в жилом доме на садовом участке, не имея прописки, но имея квартиру в собственности?

Разрешение доступа в жилой дом - спор о пропуске и порядке

Застройщик нового жилого комплекса предлагает продажу огороженных мест для парковки автомобилей жильцов - законно ли это?

Кто должен ремонтировать козырек над подъездом - спор между УК и администрацией.

«Спор жильцов и жилищников - можно ли вывешивать баннеры с политическими лозунгами на балконах?»

Нарушение прав собственников МКД - спор о земельном участке и возможность обращения в суд

Право на проведение коммуникаций в новые дома без согласования собственников - вопросы и ответы.

Фиктивный брак и права собственников - спор о прописке и пользовании жилого помещения

На каком расстоянии от деревянных жилых домов (др.строений) можно строить: - жилой дом деревянный? - жилой дом кирпичный?

Как разрешить спор собственников дома, если один из них не хочет его продавать уже 7 лет?

Незаконные продажи алкоголя и беспорядки - жилой дом превратился в ночной клуб

Можно ли продать жилой дом, если нет катастрового паспорта на земельный участок (на жилой дом кат. паспорт есть)

Споры жильцов - открытие пивного бара на цокольном этаже старого дома вызывает протесты

Машины мешают вывозу мусора - споры жильцов и управляющей компании

Спор жильцов и УК - кто должен отремонтировать сломанный домофон?

Как получить подтверждение, что дом не является малоэтажным квартирным

Скажите пожалуйста могу ли я на детей оформить дом или включить в долю, если по тех. паспорту дом жилой,53 %износа?

Заголовок - Изменение назначения двухэтажного дома на жилой дом с магазином и квартирой вызывает смущение

Кто должен заботиться о канализации кота - спор жильцов и ЖКХ.

На территории организации расположен жилой дом. Документы на жилой отсутствуют. Как признать право собственности на жилой дом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59