Возможна ли продажа доли одним совершеннолетним владельцем другому без согласия несовершеннолетнего владельца?

Вопрос №20146304 из г. Калуга
опубликован 18.01.2023, 13:34

В квартире три собственника. Два совершеннолетних и один несовершеннолетний. У каждого есть доля. Может ли один совершеннолетний владелец доли продать свою долю другому совершеннолетнему владельцу доли, не предлагая третьему (несовершеннолетнему) свою долю для продажи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Можно продать одному из сособственников, не уведомляя о продаже других собственников.

Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, поэтому еще обсудите вопрос с нотариусом, у него может быть другое мнение по этому вопросу.

18.01.2023, 13:44

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10962 отзывa

Здравствуйте, нет необходимо соблюсти ст. 250 ГК РФ.

18.01.2023, 13:38

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Доля продаётся не посторонним лицам, а владелецу доли данной квартиры.

18.01.2023, 13:43

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! В этом случае да, можно продавать без соблюдения требований ст.

250 ГК РФ, эта статья относится только к случаям продажи посторонним лицам:

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

18.01.2023, 13:53

Спросить юриста