Опека препятствует продаже квартиры с несовершеннолетним владельцем доли - требует предоставить новую собственность или положить деньги на счет до продажи

Вопрос №17706027 из г. Красноярск
опубликован 20.08.2020, 16:10

Опека не даёт согласие на продажу квартиры с 1/16 долей несовершеннолетнего, требуя взамен либо предоставить собственность в новой квартире (а это невозможно, ипотека, банк против) либо положить деньги на счет до продажи старой квартиры, а у нас нет денег, и если возьмём в долг, а продажа не состоится, деньги вернуть не сможем. С продажи старой квартиры планировали погасить большую часть ипотеки новой квартиры и ребёнку положить деньги на счет в качестве компенсации.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151823 отзывa

Согласно ст. 21 ФЗ РФ "Об опеке и попечительстве" предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором. То же самое относиться к родителям.

20.08.2020, 16:14

отлично. спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Крутькова Мария Александровна

Юрист из города Узловая, стаж 20 лет

4.8 224 отзывa

Получите письменный отказ органа опеки и обжалуйте его, потому что в законе не указано, что Вы долны положить на счет ребенка денежные средства до продажи квартиры. Но Вы должны заключить с потенциальным покупателем предварительный договор купли-продажи, в котором должно быть условие о перечислении части денежных средств, равнозначных стоимости доли ребенка, на счет ребенка. То же условие должно будет быть и в самом договоре купли-продажи. В таком случае опека не будет иметь оснований для отказа.

20.08.2020, 16:18

очень помогли! Удачи вам в работе!

Спросить юриста

Похожие темы:
Продажа квартиры
Положить денег на счет
Старая квартира

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Опека препятствует продаже квартиры с несовершеннолетним владельцем доли - требует предоставить новую собственность или положить деньги на счет до продажи

Похожие вопросы