Какие права на квартиру у детей и жены прописанного, но неучаствовавшего в приватизации брата?

Вопрос №20149671 из г. Москва
опубликован 19.01.2023, 13:07

Question

В квартире были прописаны 4 человека (мама, я, мой сын и брат), в приватизации участвовали только мама, я и сын, брат отказался. Мама умерла и свою долю завещала мне. Т.е теперь собственники я и мой сын, брат только прописан и очень давно не живёт с нами и не общается. Если, конечно, не дай Бог, что-то с ним случится, будут ли иметь какие-либо права на квартиру его дети и жена?

Озереденко Светлана Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте Уважаемая Людмила!

Если с братом что-то случиться, то ни дети, ни его жена, не имеют к вашей квартире ни какого законного права.

ГК РФ Статья 1111. Основания наследования

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

На том основании, что Вам была завещана доля в квартире, Вы стали собственником вместе с сыном, брат не может претендовать на завещание так как его не включили, единственное что за ним сохранилось после отказа в приватизации, это пожизненное проживание и все не более. На его жену и детей данное право не распространяется.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Всего Вам наилучшего!

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Людмила! У него нет права собственности. Согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ в данном случае у него возникло право пожизненного пользования жилым помещением, отказ от которого возможен по договору с таким лицом. А вот на долю в жилом помещении в случае его смерти его дети с супругой претендовать не могут, т.к. это право не входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ) и утрачивается со смертью лица, имеющего пожизненное право пользования жилым помещение. По наследству оно не передается.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Добрый день
Права собственности у вашего брата не возникло, но согласно Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ ваш брат может проживать в указанном жилом помещении до своей смерти, но только он один и это его право нельзя никому передать.
Его дети или жена не имеют на это право и поэтому после его смерти, это обременение в в виде его проживания - прекратиться. Но пока он жив, может придти и жить.

Болдырев Владимир Сергеевич · Answer

Добрый день, Людмила, тут все довольно просто.

1)собственник была ваша мать.

2)По завещанию отошла квартира вам.

3)То есть вы единственный собственник, ваш брат имеет право пожизненно проживания там, выписать разумеется его будет оттуда почти не возможно.

4)Право какое-либо его семья не будет иметь, так как в наследственную массу права не переходят.

5)Так что можете быть спокойны на эту тему, вы единственный собственник фактически!

ст.1112 ГК РФ, Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ.

Какие права на квартиру у детей и жены прописанного, но неучаствовавшего в приватизации брата?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Наследование квартиры - права детей умершего брата, прописанного без права собственности

Прописал брата жены. Квартира в полной моей собственности. Как я могу его выписать без его участия? Заранее спасибо.

Как восстановить право приватизации жены квартиры, приватизированной в 2010 году на я, дочь и внука?

Уточните, пожалуйста - кто может быть прописан при переселении из районов крайнего севера и как определяется общее хозяйство?

Прописка родственников граждан Украины и Беларуси при наличии ВНЖ в Спб

Как выселить соседа, который пьет и живет в комнате жены брата, не являясь собственником или зарегистрированным по данному адресу?

Квартира наследственная, разделена между братом и сестрой - права жены брата на проживание и согласие собственника

Могу ли я в свою приватизированную квартиру прописать брата прописанного в своей приватизированный квартире.

Как защитить свои права в квартире при нежелании брата и опекуна

Насилие в семейных отношениях - последствия для мужа и варианты дальнейших действий

Прописали брата жены в частном доме. Будет ли он иметь право на часть жилплощади дома, если да, то с какого срока прописки.

Как прописать детей в квартиру брата после развода без согласия бывшей жены?

Приватизация квартиры после смерти брата - права и возможности прописки нового ухажёра без согласия соавтора

Права жены брата на квартиру, если её ребёнка пропишут в ней и она является опекуном?

Права на доли при приватизации - Жена бывшего брата и его совершеннолетние дети в муниципальной квартире без упоминания

Спор о приватизации - брат жены требует долю в трехкомнатной квартире, где прописаны несовершеннолетние дети

Моя семья хочет приватизировать квартиру после приватизации брат пропишет жену на что она будет претендовать при разводе.

Мой муж является собственником дома. В доме прописана жена брата, но не проживает в доме. Как можно выписать жену брата?

Возможно ли прописать брата жены без собственности у него

Имеет ли право сестра мужа проживать в квартире брата без согласия жены брата? Муж с женой находятся в разводе.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59