Возможно ли зарегистрировать неродственного человека в приватизированной комнате коммунальной квартиры и требуется ли согласие соседей?

Вопрос №2015087 из г. Москва
опубликован 14.11.2012, 14:16

Могу ли я зарегистрировать на постоянной основе в своей приватизированной комнате в коммунальной квартире человека, не являющегося родственником, и необходимо ли мне для этого согласие соседей по коммунальной квартире (их комнаты также приватизированы)

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1997 отзывов

Положениями пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из данного положения закона следует, что собственник комнаты в квартире коммунального заселения не вправе вселить в принадлежащее ему жилое помещение постороннее лицо без получения на это согласия других участников общей долевой собственности.

14.11.2012, 15:27

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Сухов Олег Владимирович

Адвокат из города Москва

5.0 1507 отзывов

Здравствуйте, Мария Николаевна!

Поскольку вы являетесь собственником комнаты, на которую открыт отдельный финансовый лицевой счет, то можете регистрировать в данную комнату любое лицо не являющееся Вашим родственником и без учета мнения соседей, которые являются собственниками своих комнат.

14.11.2012, 14:29

Спросить юриста

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат из города Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Нет, согласие соседей в этом случае не требуется. требуется, чтобы площадь комнаты была достаточной для минимальных норм площади для целей регистрации по месту постоянной регистрации. Кроме того, с этим лицом вам необходимо будет заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением.

14.11.2012, 14:29

Спросить юриста

"Делбург"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 6 лет

5.0 250 отзывов

Здравствуйте, Мария Николаевна.

Если Вы являетесь собственником комнаты на 100 % (не долевая), то Вы конечно же имеете право зарегистрировать кого угодно. Но если у Вас долевая собственность, например с соседом, тогда понадобится согласие от второго дольщика. Таким образом, на своей жилой площади, находящейся у Вас собственности, можно прописать кого угодно и когда угодно.

14.11.2012, 14:29

Спросить юриста