Как планировать приватизацию и продажу комнаты в коммуналке без больших налогов в 2023 году?
Вопрос №20156790
из г. Москва
опубликован 22.01.2023, 10:43
опубликован 22.01.2023, 10:43
Приватизируем комнату в коммуналке в 2023 году. Планируем сразу продать и купить квартиру Не знаем кадастровой стоимости. Как нам избежать больших налогов?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана, добрый день! Когда вы приватизируете квартиру, в качестве правоподтверждающего документа вы получите выписку из ЕГРН, где должна быть указана кадастровая стоимость объекта. Вам ее знать необходимо, так как налоговая будет вести расчет от суммы в договоре купли-продажи, но не менее 70% от кадастровой стоимости.
Если вы будете в этом же году покупать другое жилье и еще не воспользовались правом на получение покупного вычета, то при подаче декларации можете сделать взаимозачет и возможно избежать уплаты налога вовсе.
Многие занижают сумму в договоре, но это надо делать в пределах разумного, так как налоговая может заинтересоваться вашей ситуацией и тогда вы со всей суммы можете заплатить 13%.
22.01.2023, 11:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 48 минут
В двух предложениях если ответить, Вам будет не понятно. Кадастровую стоимость аналогичных комнат можно смотреть на сайте Росреестра и ориентироваться на нее. Договор купли-продажи с юристом надо готовить, чтобы лишних налогов не платить.
22.01.2023, 11:31
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 538
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 681
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация комнаты в коммуналке приостановлена - что делать и какие права утрачены?
Приватизация комнаты в коммуналке - когда и как подавать заявление, список необходимых документов
Как оформить приватизацию комнаты в коммуналке, чтобы сохранить метры и регистрацию бывшего мужа ребенка
Дарение комнаты в коммуналке налог
Как правильно оформить приватизацию комнаты в коммуналке?
Нужно ли мне получать согласие на приватизацию комнаты в коммуналке
Сколько стоит оформить приватизацию комнаты в коммуналке?
Причины и способы снятия запрета на приватизацию комнаты в коммуналке
Как избежать больших налогов при продаже квартиры в собственности с общим заболеванием - возможно ли дарение?
Как составить правильную расписку при продаже комнаты в коммуналке после приватизации? История продажи от первого лица
Как получить согласие на продажу комнаты в коммуналке от несовершеннолетнего соседа?
Требуется ли согласие жильцов на сдачу комнаты в коммуналке. Комната в собственности.
Могут ли отказать в приватизации комнаты в коммуналке если другие комнаты не стоят на кадастровом учете?
Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты в коммуналке в том случае, если моя комната приватизирована, а их - нет?
Как правильно подарить квартиру свекрови и избежать больших налогов (я являюсь налоговым нерезидентом)?
Как оформить следующий платеж после сделки купли-продажи
Подскажите, пожалуйста, какую максимальную сумму можно указать в договоре купли-продажи, чтобы не платить больших налогов.
Наследство вопросов - Как доказать фиктивную продажу комнаты в коммуналке после смерти матери-офицера ФСБ?
Нужен ли налоговой и пенсионный номера для приватизации комнаты в коммуналке.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут