Как оформить продажу квартиры при уходе близкого родственника - возможно ли продолжать сделку по доверенности?
Вопрос №20157180
из г. Астрахань
опубликован 22.01.2023, 14:07
опубликован 22.01.2023, 14:07
Мама сильно болеет. Решила продать квартиру и оформить дочери нотариально права подписи для продажи и всё что с этим связано. Квартиру покупают через ипотеку. Вдруг при оформлении хозяйка квартиры умирает.
Вопрос. 1. Может ли дочь продолжить по доверенности оформлять продажу квартиры?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена! Нет, т.к. доверенность прекращает свое действие согласно статье 188 ГК РФ. А это значит, что по этой доверенности сделку уже не заключить. Если же это сделает, то ее могут признать недействительной (ст.
22.01.2023, 14:21
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Однозначно дочь не может далее оформлять сделку по доверенности от умершего доверителя, поскольку согласно ст 188 ГК РФ действие доверенности прекращается в момент смерти доверителя. Доверенность не действует.
22.01.2023, 14:17
Добрый день, Елена, буду краток.
1)После смерти человека, выданная доверенность фактически аннулирует.
2)Вам необходимо будет теперь дождать 6 месяцев, вступить в наследство, а после уже продавать квартиру.
3)Если сделку каким-то судом пропустят, то ее признают недействительной, а так же будет много поводом для спаривания.
ст. 188 ГК РФ.
22.01.2023, 14:29
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 772
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
407
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
894
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
683
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
333
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.9
2 945
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Порядок и необходимые документы для оформления близкого родственника в качестве представителя потерпевшего (ст. 5 УПК)
Вопросы выплат для безработных после ухода близкого родственника - что можно ожидать?
Вопрос - Могу ли я взять больничный лист по уходу за больной членом семьи, страдающей онкологической болезнью?
Как оформить дарение или куплю-продажу квартиры на близкого родственника и что за это платить?
Как выселить из приватизированной квартиры близкого родственника. (за коммунальные услуги не платит, живет неизвестно где)
Основания для выселения близкого родственника из квартиры - длительное отсутствие и другие факторы
Вопросы получения справок по месту проживания в ЖЭУ, ГОМ и военкомате, когда находишься в отпуске на другом конце
Как оформить доверенность на близкого родственника для продажи недвижимости и получения документов из-за границы?
Алгоритм продажи недвижимости в РФ для нерезидента - вопросы о присутствии, доверенности
Возможно ли написать заявление в полицию по ст.УК РФ относительно проникновения в квартиру близкого родственника без доверенности?
Можно ли оформить дарственную на близкого родственника квартиры в недостроенном доме (долевое)?
Можно ли оформить сделку купли-продажи квартиры за материнский капитал без обращения в пенсионный фонд и можно
Можно ли квартиру оформить на близкого родственника?
Можно ли по ксерокопии доверенности оформить продажу квартиры.
Вопросы оформления имущества - покупка квартиры и оформление дарственной
Может ли продать квартиру собственник без ведома и согласия прописанного в этой квартире близкого родственника.
Вступил в наследство от близкого родственника. Квартиру решил продать. Буду я платить налог 13% с продажи? Спасибо.
Вопросы прописки и прав собственности в коммунальной квартире площадью 43 кв. м. и собственностью 34% - ограничения и требования
Могу ли я на мат капитал и + наличка купить квартиру близкого родственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут