Как оформить продажу квартиры при уходе близкого родственника - возможно ли продолжать сделку по доверенности?
Вопрос №20157180
из г. Астрахань
опубликован 22.01.2023, 14:07
опубликован 22.01.2023, 14:07
Мама сильно болеет. Решила продать квартиру и оформить дочери нотариально права подписи для продажи и всё что с этим связано. Квартиру покупают через ипотеку. Вдруг при оформлении хозяйка квартиры умирает.
Вопрос. 1. Может ли дочь продолжить по доверенности оформлять продажу квартиры?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена! Нет, т.к. доверенность прекращает свое действие согласно статье 188 ГК РФ. А это значит, что по этой доверенности сделку уже не заключить. Если же это сделает, то ее могут признать недействительной (ст.
22.01.2023, 14:21
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Однозначно дочь не может далее оформлять сделку по доверенности от умершего доверителя, поскольку согласно ст 188 ГК РФ действие доверенности прекращается в момент смерти доверителя. Доверенность не действует.
22.01.2023, 14:17
Добрый день, Елена, буду краток.
1)После смерти человека, выданная доверенность фактически аннулирует.
2)Вам необходимо будет теперь дождать 6 месяцев, вступить в наследство, а после уже продавать квартиру.
3)Если сделку каким-то судом пропустят, то ее признают недействительной, а так же будет много поводом для спаривания.
ст. 188 ГК РФ.
22.01.2023, 14:29
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 990
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 597
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Порядок и необходимые документы для оформления близкого родственника в качестве представителя потерпевшего (ст. 5 УПК)
Вопросы выплат для безработных после ухода близкого родственника - что можно ожидать?
Вопрос - Могу ли я взять больничный лист по уходу за больной членом семьи, страдающей онкологической болезнью?
Как оформить дарение или куплю-продажу квартиры на близкого родственника и что за это платить?
Как выселить из приватизированной квартиры близкого родственника. (за коммунальные услуги не платит, живет неизвестно где)
Основания для выселения близкого родственника из квартиры - длительное отсутствие и другие факторы
Вопросы получения справок по месту проживания в ЖЭУ, ГОМ и военкомате, когда находишься в отпуске на другом конце
Как оформить доверенность на близкого родственника для продажи недвижимости и получения документов из-за границы?
Алгоритм продажи недвижимости в РФ для нерезидента - вопросы о присутствии, доверенности
Возможно ли написать заявление в полицию по ст.УК РФ относительно проникновения в квартиру близкого родственника без доверенности?
Можно ли оформить дарственную на близкого родственника квартиры в недостроенном доме (долевое)?
Можно ли оформить сделку купли-продажи квартиры за материнский капитал без обращения в пенсионный фонд и можно
Можно ли квартиру оформить на близкого родственника?
Можно ли по ксерокопии доверенности оформить продажу квартиры.
Вопросы оформления имущества - покупка квартиры и оформление дарственной
Может ли продать квартиру собственник без ведома и согласия прописанного в этой квартире близкого родственника.
Вступил в наследство от близкого родственника. Квартиру решил продать. Буду я платить налог 13% с продажи? Спасибо.
Вопросы прописки и прав собственности в коммунальной квартире площадью 43 кв. м. и собственностью 34% - ограничения и требования
Могу ли я на мат капитал и + наличка купить квартиру близкого родственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут