Вопрос о подарении доли в ипотечной квартире - возможно ли сыну 18 лет поделиться с отцом?

Только с согласия банка.

С согласия банка, пока квартира в залоге у банка все рег. действия через него.

Может с согласия банка

Статья 37. Отчуждение заложенного имущества

1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена

лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.

Статья 38. Сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу

1. Лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

Новый залогодатель может быть освобожден от какой-либо из этих обязанностей лишь по соглашению с залогодержателем.

Здравствуйте 🤝

Все возможно - но нужно получить согласие банка!

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вникните: сын не является ипотечным заемщиком! Заемщик-отец! Все равно нужно согласие банка?

Всем спасибо! Я все поняла.