Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости по соглашению сторон и избежать долгов за коммунальные услуги?
Вопрос №20158332
из г. Москва
опубликован 22.01.2023, 22:24
опубликован 22.01.2023, 22:24
Собираемся расторгать догворо купли продажи недвижимости по соглашению сторон т.к покупатель не может оплатить полную стоимость квартиры. В россрестре сделка прошла, право собственности перешло покупателю. Можно ли в договоре на расторжение написать что покупатель обязуется оплатить коммунальные услуги за то время пока квартира находилась у нее в собственности? На данный момент она не хочет оплачивать перед расторжением, а после расторжения на меня не повесят эти долги? И чтобы мне снова продать эту квартиру мне нужны справки с ЖЭУ, дадут мне их если будут долги у покупателя?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Он и так обязан это сделать, так как в тот период обязан был это делать в силу ст.210 ГК РФ. Вам по закону перейдет только долг за капитальный ремонт, так как он не за собственником закреплен, а за имуществом. Вам не дадут такую справку-что это долг за ними.
22.01.2023, 22:41
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можно такое написать в договоре.
С уважением.
22.01.2023, 22:29
То - что вы спросили-справку предоставят на задолженность за жилым помещением, а не за конкретными лицами.
22.01.2023, 23:26
Можно написать такое условие.
Платить обязан тот, кто был в этот период собственником.
23.01.2023, 09:56
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Купили автомобиль с недостатками, как расторгнуть договор купли-продажи? Могу ли я вообще расторгнуть договор купли-продажи?
Можно ли расторгнуть договор купли продажи недвижимости, если у продавца остался долг за коммунальные услуги?
Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка
Обязательно ли заключать расторжение дкп по соглашению сторон у того же нотариуса, у которого был заключен сам дкп?
Можно ли после сделки купли-продажи недвижимости, расторгнуть договор?
Как добровольно, по соглашению сторон расторгнуть нотариальный договор купли-продажи квартиры?
Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт
Как оформить машину, купленную не у собственника, в ГИБДД
Продажа машины - нужно ли платить налог и какую сумму?
У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости из-за скрытых дефектов или обмана?
Необходимо ли платить налоги при покупке автомобиля, если владелец не может подтвердить длительность владения?
Как расторгнуть ДКП авто, если ДКП составлен в 1 экз. и он у продавца, при этом деньги не отдал.
Возможность расторжения договора купли-продажи недвижимости после регистрации перехода права в росреестре
Попался пьяным за рулем, машину поставили в отдел, ездил по дкп, можно ли расторгнуть дкп, что бы бывший хозяин забрал машину
Покупка б/у авто - возможности расторжения ДКП при поломке через два дня
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут