Как безопасно приобрести квартиру с правом бессрочного пользования, чтобы исключить возможность его восстановления?

Вопрос №20158893 из г. Улан-Удэ
опубликован 23.01.2023, 06:21

Рассматриваю к покупке квартиру в которой имеется человек имеющий право бессрочного пользования этим жилым помещением (был отказ от приватизации). Как правильно и безопасно для меня купить такую квартиру, чтобы этот человек не имел прав пользования квартирой которую я куплю и не имел возможность восстановить свои права бессрочного пользования этой квартирой?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65498 отзывов

Если он выехал и снялся с учета то можно покупать. Для верности можно нотариальное его заявление об отказе от права пользования сделать.

23.01.2023, 08:39

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

Просите выписаться всех в том числе и этого гражданина до сделки. Если он выпишется добровольно, то его право проживания на этом заканчивается.

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

23.01.2023, 06:40

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста