Длительность поиска квартиры с договором соц найма в аварийном жилье
опубликован 23.01.2023, 13:59
Сколько по времени может продлиться поиск квартиры? Если у меня договор соц найма но жилье аварийное?
сроков в ЖК РФ нет.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 49 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Законодательством сроки не предусмотрены на поиск квартиры.
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.
В силу пункта 1 части 2 той же статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).
Иное толкование приведенных выше положений статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации противоречит прямо установленному данной нормой исключению из общего порядка очередности предоставления жилых помещений для лиц, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции. (определение ВС РФ от 3 мая 2011 г. N 85-В 11-1).
таким образом, жилье вам должны предоставить незамедлительно.
Вместе с тем, на практике жилые помещение предоставляются в срок от нескольких месяцев до 10-15 лет.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Найма площадью 27 кв.м. при наличии объекта в собственности и возможном увеличении площади при дарении на мать.
О необходимости договора социального найма при приватизации жилья
Влияет ли наличие собственности на исключение из договора социального найма при переселении из аварийного жилья?
Моя семья состоит на очереди как нуждающася в улучшении жилищных условий с 1984 года.
Длительность поиска возможных сонаследников в наследственном праве Латвии при наличии завещания
Обратилась в районный суд с иском о признании договора служебного найма договором соц найма.
Как выписать мужа из коммунальной квартиры по договору социального найма, если он не проживает в ней уже 17 лет?
Обрезание заключении договора соц. найма и принуждение заключения договора соц. найма жилого помещение одно итоже?
Процесс заключения договора соц.
Муниципальное жилье дом с участком договора соц найма нет хотя вся семья прописана в нём как получить договор соц найма.
В договоре соц.. найма указан срок 3 месяца - это коммерческий найм? Ведь договор соц. найма носит бессрочный характер.
Как получить договор соц найма для прописки в муниципальной квартире, если он не выдан, хотя указаны в договоре соц найма?
Как исключить бывшую жену из договора социального найма квартиры, полученной в рамках программы аварийное жилье?
Возможно ли оформление договора социального найма на свое имя, если на данный момент квартира зарегистрирована на мужа
Заголовок - Живем в аварийном жилье по договору социального найма - возможно ли получить переселение
Если нет договора соц найма а есть только ордер, какие тогда у меня обязанности? В ЖК сказано что обязателен договор соц найма.
Нужно ли заключать договор соц. найма для приватизации квартиры если есть ордер или можно приватизировать без договора соц. найма?
В договоре соц. найма указаны 6 человек двое были выписаны судом надо ли менять договор соц. найма и как это сделать?
Заключение договора социального найма на аварийное жильё.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут