Продаем дачный участок с домом, зарегистрированным по постановлению о предоставлении земельных участков - нужно ли платить налог?
Вопрос №20160271
из г. Казань
опубликован 23.01.2023, 14:07
опубликован 23.01.2023, 14:07
Хотим продать дачный участок с домом. Участок был зарегестрирован по постановлению "о предоставлении земельных участков в собственность гражданам" 11 января 2010 года. В 2019 году построили дом на этом участке и зарегестрировали. В выписке ЕГРН написано что зарегистрирован на основании этого постановления. Нам нужно будет оплатить налог после продажи этого дома с участком?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Для освобождения от НДФЛ доходов от продажи имущество должно находиться в собственности непрерывно определенное время. Сколько именно, зависит от вида имущества и от того, когда его купили. Для недвижимости установлено два минимальных срока – 3 года и 5 лет. Срок зависит от того, когда и как получили недвижимость.
Для освобождения от НДФЛ доходов от продажи имущество должно быть в собственности непрерывно определенное время. По общему правилу срок составляет пять лет. Его могут уменьшить законом субъекта РФ (п. 4, подп. 1 п. 6 ст. 217.1 НК). Для некоторых видов имущества действует трехлетний срок. Кроме того, есть имущество, для которого срок владения не важен.
После продажи имущества в 2023 году стоимостью более 1 млн. руб. необходимо будет заполнить декларацию и сдать в налоговую в 2024 году.
23.01.2023, 14:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
С дома да, если стоимость превышает 1 млн. рублей. Срок владения в этом случае должен быть не менее 5 лет с момента внесения записи о государственной регистрации права в ЕГРН (т. е. 2024 год). Если стоимость дома в договоре купле-продажи и кадастровая стоимость дома по выписке меньше 1 млн. рублей, то продавайте ранее 5-летнего срока владения.
Если решите продать ранее этого срока, все что свыше 1 млн. рублей будет облагаться 13% . Например, 1 500 000 стоимость дома, 1 500 000-1 000 000 = 500 000 х 13% = 65 000 руб. (налог с дохода).
23.01.2023, 14:35
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Казань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Я покупаю дачный участок с домиком. Надо ли мне заплатить налог (пошлину) за приобретённый дачный участок и в каком размере?
Нужно ли платить подоходный налог при продаже по договору купли продажи дачного участка. Дачный участок продан за 270 тысяч.
Нужно ли получить разрешение на строительство магазина на садово-дачном участке? Дачный участок в собственности.
Облагается ли земельным налогом дачный участок пенсионера, участок 10 соток приватизированный, строений нет. Спасибо.
Если я по дачной амнистии зарегистрирую земельный участок, дачный дом и постройки, находящиеся на участке (баня, хозблок)
Вопрос о несвоевременном вступлении в наследство дачного участка - причины и необходимость обращения в суд
Как получить налоговый вычет пенсионеру на дачный участок 6 соток, если дачный участок находиться в СНТ - ?
Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?
Продажа земельного участка без дома - что делать, если покупатель требует документы на незарегистрированный дом?
Вопрос о платеже земельного налога за дачный участок - должен ли платить пожилой труженик тыла 1932 года рождения
Мой дачный участок в собственности, в документах написано Изьять дачный участок №... из общества Факел и передать владельцу...
Нужно ли платить членские взносы за заброшенный дачный участок без услуг СНТ?
Соседний заброшенный участок в СНТ - спор о членских взносах и правомерность действий
Проблемы с оформлением в наследство дачного участка после смерти родителей - отличие площади от документа и отказ по нормативам
Вопрос по земельному участку. Продаем участок в снт, есть обременение 56.56.1 на участок. Как устранить это обременение? Спасибо.
Я имею дачный участок. Много лет на нём работаю, как правильно оформить данный дачный участок в собственность?
Должен ли я платить земельный налог за дачный участок?
Скажите пожалуйста нужно ли платить земельный налог за дачный участок инвалиду с детства третьей группы первой степени.
Оформить дарственную на дачный участок. Возможно ли оформление дарственной на дачный участок без присутствия одаряемого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут