Имею в общей долевой собственности долю в праве 1/4 квартиры.

Вопрос №2016836 из г. Челябинск
опубликован 15.11.2012, 09:10

Имею в общей долевой собственности долю в праве 1/4 квартиры. Могу ли я, без согласия других собственников и совершеннолетних членов их семьи, рарегистрироваться по адресу своей долевой собственности?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мозолев Валентин Валентинович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 3187 отзывов

Екатерина! Сами можете, а зарегистрировать других лиц - нет.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из смысла приведенных норм, для регистрации по месту жительства иных лиц в жилой дом, находящийся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех сособственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное путем их письменного заявления (согласия) на регистрацию.

15.11.2012, 09:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Вы, являясь собственником - имеете полное право.

15.11.2012, 09:18

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

DELETE

Автор вопроса

0 отзывов

Имеются ли (могут ли быть) какие-либо препятствия, например, неоплата коммунальнх платежей, неоплата налога на недвижимость и т.д., к моей регистрации.

15.11.2012, 11:18

Спросить юриста