Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 25.01.2023, 18:55

Что будет если бывший муж не будет платить ипотеку? Жена является созаемщиком.

Вопрос №20169958 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.01.2023, 18:55
Что будет если бывший муж не будет платить ипотеку? Жена является созаемщиком.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Является просто соинвесторами, поэтому банк воспринимает их обоих как созаемщиков по одному кредитному договору (хотя формально в договоре один будет числиться заемщиком, а другой - созаемщиком).

Условия ипотеки для созаемщиков будут одинаковыми, а их ответственность перед банком - солидарной (т.е. общая, равная, одновременная). При этом не имеет значения, в каких долях была куплена ипотечная квартира, в браке находятся созаемщики или нет - спрос с обоих по кредиту будет одинаковым. Мало того, если один из созаемщиков по ипотеке откажется или не сможет платить, второму придется отдуваться за двоих (ст. 323 ГК РФ).

является просто соинвесторами, поэтому банк воспринимает их обоих как созаемщиков по одному кредитному договору (хотя формально в договоре один будет числиться заемщиком, а другой - созаемщиком).

Условия ипотеки для созаемщиков будут одинаковыми, а их ответственность перед банком - солидарной (т.е. общая, равная, одновременная). При этом не имеет значения, в каких долях была куплена ипотечная квартира, в браке находятся созаемщики или нет - спрос с обоих по кредиту будет одинаковым. Мало того, если один из созаемщиков по ипотеке откажется или не сможет платить, второму придется отдуваться за двоих (ст. 323 ГК РФ).

Статья 323 ГК РФ. Права кредитора при солидарной обязанности

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Супруги являются соинвесторами, поэтому банк воспринимает их обоих как созаемщиков по одному кредитному договору (хотя формально в договоре один будет числиться заемщиком, а другой - созаемщиком).

Условия ипотеки для созаемщиков будут одинаковыми, а их ответственность перед банком - солидарной (т.е. общая, равная). При этом не имеет значения, в каких долях была куплена ипотечная квартира, в браке находятся созаемщики или нет - спрос с обоих по кредиту будет одинаковым. Мало того, если один из созаемщиков по ипотеке откажется или не сможет платить, банк может предъявить требования ко второму (ст. 323 ГК РФ).

25.01.2023, 19:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Мария, ответ как раз в Вашем вопросе. Платить будет жена.

25.01.2023, 18:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Здравствуйте, если бывшая жена согласна оплачивать ипотеку одна, то следует обговорить и оформить возможность передачи прав и обязанности по ипотеке жене.

Если нет, то решаете вопрос о том, будете ли Вы вообще её оплачивать в дальнейшем.

Если допустите просрочку, у Вас в ипотечном договоре все прописано, последствия неприятные.

25.01.2023, 18:59

Статус б.жены на погашение кредита созаемщиком никаким образом не влияет.

25.01.2023, 19:02

Могут определить счета на обоих и впоследствии отобрать жильё

25.01.2023, 20:18
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 137 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 018 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 472 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 207 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 653 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5 25 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5 5 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских