Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 19, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 29.01.2015, 20:23

Развод и ипотека - Как разделить долг банку и имущество между супругами?

Вопрос №5969206 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 29.01.2015, 20:23

Семья-муж, жена, ребенок 3 года. Живут в ипотечной квартире. Заёмщик муж-документы в банке на него и он же платил ипотеку, жена-созаёмщик. Если они решили разводиться, жена с ребенком ушла и прописалась у родителей (ребенок и был прописан у бабушки)-говорит ей не нужна эта квартира. Муж тоже не хочет там жить и платить за всё сам. Как быть в такой ситуации жене, мужу, банку? Кто и как должен отдавать долг банку? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8941 отзыв

Обязательства по кредиту несете и Вы и Ваш супруг солидарно. И банк вправе взыскать задолженность и с Вас и с супруга. Также на квартиру, находящуюся по ипотечному кредиту в залоге у банка может быть обращено взыскание, ее заберет банк, в счет долга. Продать квартиру (распоряжаться ею) без согласия залогодержателя нельзя. Сделка будет являться недействительной. Предыдущий ответ не верен!!!

30.01.2015, 00:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Аминева Регина Рифовна

Юрист из города Салават

4.6 355 отзывов

можно продать квартиру с обременением и поделить деньги,но сумма меньше будет.

29.01.2015, 20:28

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Поясните,пожалуйста,подробнее,что значит с обременением,почему сумма меньше?И,главное,кто этим должен заняться?Жена отказалась от всего.Какую она несёт ответственность,и несет ли,в данном случае (как созаемщик)перед банком?Или только муж теперь сам должен продать квартиру и расплатиться с банком?не совсем понятен весь процесс.спасибо.

29.01.2015, 23:57

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8941 отзыв

Предыдущий ответ не совсем верный. Распоряжаться залоговым имуществом (продать его) Вы и Ваш супруг вправе только с согласия банка залогодержателя. Если банк даст согласие на продажу, то нового собственника Вы обязаны известить, что квартира обременена залогом банка. Вырученные от продажи деньги покупатель может сразу передать в банк для погашения Вашей задолженности. Составить трех-сторонний договор купли-продажи. В этом случае Ваши обязательства прекратятся. Если банк согласится перекредитовать нового собственника, то это тоже вариант. То есть, банк заключает с покупателем кредитный договор. Полученный кредит покупатель направляет на погашение Вашей задолженности.

30.01.2015, 00:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Развод и ипотека - Как разделить долг банку и имущество между супругами?

Похожие вопросы